5050 Langston Blvd
Arlington, VA 22207
Prime Free Standing Retail Building · Commerce de détail Propriété À vendre

Arlington Realty, Inc./ Virginia Smith, à titre d'agent exclusif, est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir un immeuble de commerce de détail de premier ordre, récemment rénové en 2020. Idéal pour les restaurants, les cafés, les services de garde d'enfants, les comptables, les cabinets dentaires et une foule d'autres utilisations - zone C-1. Les biens seront acheminés par des biens vacants. Convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire/exploitant. LES INSCRIPTIONS CONFIDENTIELLES — LES PRÉSENTATIONS SUR RENDEZ-VOUS AVEC LE COURTIER INSCRIPTEUR — NE DISCUTEZ PAS DE L'INSCRIPTION AVEC LES EMPLOYÉS DES ACTIVITÉS COURANTES.
Faits saillants de la propriété :
Lieu établi : Cet établissement est le site d'un restaurant depuis plus de 65 ans. Le restaurant original a été construit en 1959 par Toddle House. Toddle House était une chaîne de restaurants spécialisée dans les petits déjeuners à service rapide comptant environ 200 établissements.
Améliorations récentes : Des rénovations importantes ont été effectuées en décembre 2020, y compris une reconstruction complète de la structure pour améliorer l'infrastructure de l'immeuble et l'expérience client.
Avantages liés à l'emplacement :
Haute visibilité : Situé sur le boulevard Langston, le restaurant bénéficie d'une excellente circulation automobile. AADT (trafic quotidien moyen annuel) : 22 000
Communauté florissante : La région environnante offre un mélange dynamique de magasins de détail, d'autres établissements de restauration et de quartiers résidentiels, assurant un flux constant de clients.
Accessibilité : Idéalement situé avec un grand parking et un accès facile aux routes principales, ce qui en fait une destination privilégiée pour les habitants et les visiteurs.
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux indépendants difficiles à trouver dans le comté d'Arlington, en Virginie, à des fins de vente.
Places de stationnement : 11 (10 places marquées et 1 place sur l'allée latérale)
Remarque : FF&E non inclus dans le prix de vente - pourrait être acheté à un coût supplémentaire