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Sky Zone 2 Tenant Center 5050 W Waco Dr 76 316 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waco, TX 76710 22 258 756 $ CAD (291,67 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Yield Opportunity at 8.50% Cap for Premium Central Texas Real Estate
- Building and Parking Lot in Excellent Condition, With All 150 Tons of HVAC Newly Installed in 2021
- High Traffic Location With W Waco Drive Seeing Over 35,000 VPD and Franklin Ave Seeing Over 18,000 VPD
- Sky Zone and Kart Start Karting Both Signed New 10-Year Triple Net (NNN) Leases
- Anchor Tenant, Sky Zone, is a Premier Entertainment Venue With 270+ Locations Across the United States.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
76 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
22 258 756 $ CAD
Prix par pi²
291,67 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
1 891 994 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
5,36 AC
Zonage
C3 Commercial
Stationnement
403 places (5,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-008411-000200-5 | Évaluation des bâtiments | 4 192 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 079 715 $ CAD | Évaluation totale | 7 272 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-008411-000200-5
Évaluation du terrain
3 079 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 192 537 $ CAD
Évaluation totale
7 272 252 $ CAD
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Sky Zone 2 Tenant Center | 5050 W Waco Dr
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