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5051 Benois Rd 50 000 pi² Industriel Immeuble Roanoke, VA 24018 5 145 000 $ CAD (102,90 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Leased, NNN. Gross Income - $273,789. Lease expires 9/2028.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
375 639 $
|
7,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
375 639 $
|
7,51 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 775 $
|
0,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
352 863 $
|
7,06 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 375 639 $ |
| Annuel par pi² | 7,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 375 639 $ |
| Annuel par pi² | 7,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 775 $ |
| Annuel par pi² | 0,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 352 863 $ |
| Annuel par pi² | 7,06 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 145 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
| Prix par pi² | 102,90 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 2,99 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 5 145 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 102,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087.11-03-21 | Évaluation des bâtiments | 517 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 849 $ CAD | Évaluation totale | 846 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087.11-03-21
Évaluation du terrain
328 849 $ CAD
Évaluation des bâtiments
517 429 $ CAD
Évaluation totale
846 277 $ CAD
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