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5051 Cr-1012 - Hines Portfolio — Rental House + Small Tract Lot • Résidentiel • 1,02 Acres • Philpot, KY 42366
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occupied single-family rental (tenancy in place)
- Tours by appointment; rent & lease details via NDA
- Private/onsite sewer; seller will consider utility/access easements with portfolio splits
- Part of the Hines Portfolio — bundle with Apartments / Land / Warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In connection with portfolio combinations or tract adjustments, the seller is prepared to record cross-access and utility easements as commercially reasonable. Full diligence—including rent/lease details, survey/title, environmental—will be provided via NDA.
Remarks / disclosures:
- Improvement: Occupied single-family dwelling, conveyed as-is (interiors post-NDA)
- Sewer: Private/onsite; alternatives/easements may be feasible (Buyer to verify)
- Portfolio: Part of the Hines Portfolio— see master listing for map & additional assets
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,02 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Residential | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 1,02 AC |
| Zonage | Residential |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du lot | 1,02 AC |
Income-producing single-family rental on a residential homesite, offered stand-alone or as part of the Hines Portfolio. Ideal covered-land hold with current income and long-term flexibility.
DESCRIPTION
Points saillants : - Location unifamiliale occupée (locataire en place) - Terrain : site résidentiel (l'acheteur doit vérifier la superficie) - Égout privé/sur place; le vendeur envisagera des servitudes d'accès/utilités avec des divisions de portefeuille - Visites sur rendez-vous; détails sur le loyer et le bail disponibles sous NDA - Partie du portefeuille Hines — possibilité de regrouper avec des appartements / terrains / entrepôts Description détaillée : Cette location unifamiliale offre un revenu immédiat avec la possibilité de conserver pour une appréciation ou d'intégrer dans une stratégie de portefeuille plus large. Le site est desservi par l'eau et l'électricité publiques; l'égout privé/sur place est typique (l'acheteur doit vérifier). La maison est vendue telle quelle; les intérieurs et la diligence complète sont disponibles après signature d'un NDA. Dans le cadre de combinaisons de portefeuilles, le vendeur est prêt à enregistrer des servitudes croisées pour l'accès et les utilités, selon des conditions commercialement raisonnables. La diligence comprend les détails sur le loyer/le bail, l'arpentage/le titre de propriété et l'environnement (NDA requis). Remarques / divulgations : - Location unifamiliale occupée; ne pas déranger le locataire — visites uniquement sur rendez-vous - Égout : privé/sur place; des alternatives/servitudes peuvent être envisageables (l'acheteur doit vérifier) - Portefeuille : Partie du portefeuille Hines — voir l'annonce principale pour la carte et les actifs supplémentaires
Présenté par
5051 Cr-1012 - Hines Portfolio — Rental House + Small Tract
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