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5051 N 83rd Ave 6 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85303
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 912 pi² | Négociable | 39,48 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 272 855 $ CAD/an 22 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success at 5051 North 83rd Avenue, a rare free-standing retail opportunity in Glendale’s thriving commercial corridor. This modern 6,912 SF building, constructed in 2023, offers exceptional visibility along Camelback Road and 83rd Avenue, with traffic counts exceeding 49,000 vehicles per day. The property’s strategic location places you minutes from major destinations including Westgate Entertainment District, State Farm Stadium, Tanger Outlets, and Park West, ensuring a steady flow of local and regional visitors. Designed for flexibility and efficiency, the building features a 16-foot clear height, ESFR sprinkler system, and expandable parking to accommodate growing customer demand. Its C-2 zoning supports a wide range of retail uses, making it ideal for high-volume concepts seeking strong demographics and robust daytime population. Within a five-mile radius, you’ll tap into a population of over 400,000 residents and a daytime workforce exceeding 120,000, with average household incomes surpassing $70,000. This prime location also benefits from proximity to Glendale Municipal Airport and convenient freeway access, enhancing regional connectivity. Whether you’re launching a flagship store or expanding your footprint, this property delivers the visibility, infrastructure, and market strength to elevate your brand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- ESFR sprinklers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 912 pi² | Superficie commerciale brute | 6 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 912 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Surrounded by major destinations such as Westgate Entertainment District, State Farm Stadium, Tanger Outlets, and Park West, this location offers unparalleled access to entertainment, shopping, and dining hubs. Proximity to Glendale Municipal Airport and convenient freeway connectivity further enhances regional accessibility. Whether for lease or sale, 5051 North 83rd Avenue delivers a prime retail setting designed for long-term success.
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