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Southshore Village 5052 N US Highway 41 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Apollo Beach, FL 33572
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Faits saillants
- Publix-anchored shopping center with national co-tenancy.
- Close to Interstate 75 and State Road 674, providing strong regional access.
- Near a major Amazon fulfillment center with expanding capacity.
- Located along U.S. Highway 41 with traffic counts of approximately 32,000 vehicles per day.
- More than 24,000 residential units planned or under construction nearby.
- Approximately 1.8 million annual visits with strong foot traffic during peak days and hours.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B109 | 1 200 pi² | Négociable | 53,17 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 63 808 $ CAD/an 5 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B109
Southshore Village offers a prime retail opportunity in a thriving Publix-anchored shopping center along U.S. Highway 41 in Apollo Beach, Florida. The center features strong daily traffic with an estimated 32,000 vehicles per day and benefits from proximity to key regional thoroughfares, including Interstate 75 and State Road 674. Positioned within a robust residential growth corridor, the area has more than 24,000 new housing units planned or under construction, creating significant long-term demand for retail services. This location is supported by high-performing national retailers such as T-Mobile, Great Clips, and Papa John’s, and is near major employers, including a one-million-square-foot Amazon fulfillment facility currently expanding operations. The site enjoys a steady stream of shoppers, with annual visits projected at 1.8 million and strong weekend activity. Businesses locating here will benefit from an affluent consumer base, with an average household income exceeding $118,000 within a 5-mile radius.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China 1
- Restaurant
- 1
- Local
- Eastbay Walk-in Veterinary Care
- Soins de santé
- 1
- Local
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 779
- International
- Monaco Dentistry
- Soins de santé
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 661
- Régional
- ZPan
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China 1 | Restaurant | 1 | Local |
| Eastbay Walk-in Veterinary Care | Soins de santé | 1 | Local |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 779 | International |
| Monaco Dentistry | Soins de santé | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 661 | Régional |
| ZPan | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 23,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie commerciale brute | 61 200 pi² | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 61 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,96 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Southshore Village is situated on U.S. Highway 41 at 19th Avenue NW in Apollo Beach, Florida, approximately 2.5 miles west of Interstate 75. The property is located 5 miles south of Big Bend Road and 1.5 miles north of State Road 674. Surrounding development includes residential communities and regional commercial users, supported by growing population density and connectivity to major regional highways.
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Southshore Village | 5052 N US Highway 41
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