OWNER-USER OR VALUE-ADD INVESTMENT 5054 Peabody Rd 45 350 pi² Industriel Immeuble Fairfield, CA 94533 8 608 188 $ CAD (189,82 $ CAD/pi²)

RÉCAPITULATIF DE LA PROPRIÉTÉ :
Introduction d'une occasion exceptionnelle à Fairfield, en Californie, avec 5054 PEABODY RD - un type de propriété rare comprenant un bâtiment industriel de 45 350 pi2 sur un vaste terrain de 9,88 acres. Stratégiquement située entre la région de la baie et Sacramento, cette propriété offre un immense potentiel pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs à valeur ajoutée et les promoteurs. Construit en 1981, le bâtiment comprend des blocs de béton, une puissance lourde, cinq (5) portes à hauteur de quai, sept (7) portes de niveau, un lave-camion, une station de ravitaillement et une aire d'entretien pour camions et équipement.
Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à consolider ses opérations ou un investisseur à la recherche d'un type d'actif précieux avec de multiples options de location et un potentiel de développement futur, cette propriété répond à diverses stratégies futures. L'établissement est idéalement situé à quelques minutes de l'I-80, de l'I-505 et de la CA-12 et offre un accès facile aux principales voies de transport. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette occasion rare avec un potentiel de valeur à long terme.
FAITS SAILLANTS :
-Propriétaire-utilisateur ou investissement à valeur ajoutée
-Entrepôt industriel de 45 350 pieds carrés
-Terrain de 9,88 acres (430 372 SF)
-Puissance lourde : 1 600 ampères/480 V/triphasé
-Portes : 5 portes hautes à quai, 7 portes de niveau
-Commodités : Baie d'entretien des camions, station de ravitaillement, lavage de camions
-Situé entre la région de la baie et Sacramento
-Situé à 4.3 milles de l'Interstate 80
-Situé à 7 milles de l'Interstate 505
-Taux de plafonnement Proforma : 10,27 %
-Potentiel de développement futur dans le cadre du plan spécifique de la gare