Votre courriel a été envoyé.
Austell Plaza 5055 Austell Rd 2 100–43 821 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austell, GA 30106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Approximately ±2,100 SF previous restaurant space - $15.00/SF/YR NNN
- Former Big Lots may be demised into ±16,155 SF or ±29,621 SF
- Signalized intersection with ±38,500 vehicles per day
- Approximately ±41,721 SF former Big Lots - $10.00/SF/YR NNN
- Great signage and exposure in popular Mableton/Austell/Marietta sub-market
- Quick access to Highway 278 and Interstate I-20
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 41 721 pi² | 1-10 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 576 793 $ CAD/an 48 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 43 549 $ CAD/an 3 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5055 Austell Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5055 Austell Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À AUSTELL PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Listers Barbershop and Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Angie's Beauty & Wigs
- Produits de santé et de beauté
- 2
- Local
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- El Canastone Mercado
- Supermarché
- 1
- Local
- El Galaxy Bar & Taqueria
- Alcool
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Listers Barbershop and Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Angie's Beauty & Wigs | Produits de santé et de beauté | 2 | Local |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| El Canastone Mercado | Supermarché | 1 | Local |
| El Galaxy Bar & Taqueria | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 821 pi² | Façade | Austell RD |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 118 618 pi² |
| Stationnement | 451 places | Superficie totale du terrain | 11,06 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 43 821 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 451 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Austell RD |
| Superficie commerciale brute | 118 618 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,06 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de louer un espace de ±41,721 pi² dans un grand magasin situé à Austell Plaza, un centre commercial de ±115,603 pi². Cet espace de ±41k pi² est disponible à la location pour 10,00 $/pi², plus les frais de transfert (CTI) estimés à 1,50 $/pi² en 2025. Ce centre offre un mélange équilibré de locataires locaux et nationaux, notamment City Trends et Dollar General. Construit à l'origine en 1978, Austell Plaza s'étend sur 10,44 acres zonées « Planned Shopping Center » (PSC). Le toit a été remplacé par une membrane en caoutchouc TPA entre 2018 et 2020. Ce centre commercial propose une signalisation sur pylône le long d'Austell Road ainsi qu'une signalisation en façade pour un nouveau locataire. Ce zonage permet des usages commerciaux et de détail pour des grands magasins. Situé dans la ville d'Austell, en Géorgie, Austell Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). Cette suite est accessible via 4 points d'entrée/sortie (dont une intersection avec feux de signalisation) le long d'Austell Road (±38,500 véhicules par jour). Situé juste au sud de Cobb High School, cet espace est facilement accessible depuis l'autoroute 278 (à 1 mile au sud) et l'Interstate I-20 (à 3,5 miles au sud). Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux restaurants, détaillants et options de divertissement, notamment Target, Lowes, CVS, Burlington, Kohl’s, U-Haul, Walgreens, Chili’s, TJ Maxx et Dairy Queen. - Espace commercial de ±41,721 pi² disponible à la location - Idéal pour des grands magasins de détail et autres usages commerciaux - Disponible à 10,00 $/pi² NNN, plus les frais d'exploitation estimés à 1,50 $/pi² - Partie d'un centre commercial de ±115k pi² situé sur ±10,44 acres avec un stationnement abondant - Hauteur sous plafond de ±33’ - 4 accès (dont une intersection avec feux de signalisation le long d'Austell Road avec ±38,500 véhicules par jour) - Signalisation sur pylône et en façade avec excellente visibilité depuis une façade de ±177’ - Accès au chargement via 2 portes roulantes et quais de chargement à l'arrière de cette suite de 41k pi² - Amélioré avec un toit en membrane de caoutchouc TPA récemment remplacé entre 2018 et 2022 - Proximité immédiate de l'autoroute 278 et de l'Interstate I-20
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Austell Plaza | 5055 Austell Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.