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Cottleville Corners 5055 Hwy N 3 026–11 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cottleville, MO 63304
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail avec visibilité dans le marché résidentiel en croissance rapide à Cottleville, Missouri
- 2 633 espaces de restauration de 2e génération disponibles à la location
- Unité 4 480 SF disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 200-201 | 3 026 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 171 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 117-119 | 4 840 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 120 132 $ CAD/an 10 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5055 Highway N - Niveau inférieur - ste 200-201
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5055 Highway N - 1er étage - ste 100
- Espace embout très recherché
5055 Highway N - 1er étage - ste 117-119
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- #1 SPOT
- ALLIANCE TAX & ACCOUNTING
- BLOOM FITNESS
- STATE FARM
- SUMMIT REJUVENATION CENTER
- THE WELLNESS CAFE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 037 pi² | Superficie commerciale brute | 51 042 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,68 AC |
| Stationnement | 242 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 037 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 242 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 51 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,68 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4 840 SF disponibles à la location à Cottleville Corners ! L'espace est divisible par 1 870 SF ou 2 970 SF. 2 633 espaces de restauration de 2e génération disponibles à la location. Cottleville Corners est situé au cœur de la ville en pleine croissance de Cottleville, à proximité du St. Charles Community College et à 0,04 mille de Mid Rivers Mall Drive. De nombreuses nouvelles communautés résidentielles entourent le centre de vente au détail. Nouvelle suite terminale disponible à l'étage supérieur avec vitrines de vente au détail et 3 salles de bains ADA. Cette liste est dotée d'une grande signalisation sur le monument. Il pourrait être idéal pour les organismes sans but lucratif, les écoles éducatives, les massothérapeutes, etc. Rapport de stationnement : 3,85/1 000 pi2 Le Frankie Martin's Garden, un lieu de divertissement en plein air, se trouve à quelques minutes de Cottleville Corners. Il comprend des pavillons, une scène de musique en direct, des terrains de pickle ball et des terrains de food truck.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottleville Corners | 5055 Hwy N
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