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5055 Old Buncombe Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Greenville, SC 29617
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FAITS SAILLANTS
- Convient parfaitement aux cabinets médicaux, aux services professionnels, au commerce de détail, aux cosmétiques ou aux utilisateurs hybrides de bureau/détaillants
- Accès facile aux chemins Old Buncombe et Duncan Chapel
- Situé juste en face du centre commercial University Square, qui comprend le magasin UPS, Publix et d'autres détaillants
- Situé à l'intersection avec signalisation
- Visibilité importante de la signalisation
- À moins de 1 mile de l'Université Furman
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5055 Old Buncombe Rd | 2 400 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 85 944 $ CAD/an 7 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5055 Old Buncombe Rd
This property is under deed restrictions and may not be used for the following: * Food and beverage * Auto parts or automotive related retail sales * Cigarettes, vapes, or other tobacco related retail The space is ideally suited for medical office, professional services, retail, cosmetics, or hybrid office/retail user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux et de commerces situé à l'angle dur de Old Buncombe Road et Duncan Chapel Road, juste en face du centre commercial University Square, qui comprend le magasin UPS, Publix, Tropical Grille, Workout Anytime et de nombreux autres restaurants et détaillants. Cette propriété se trouve également à moins de 1 mile de l'Université Furman. Les entreprises voisines comprennent Huggins Dental, Palmetto Family Orthodontics, Mountain View Pediatric Dentistry et Prisma Health Pediatrics ; ce qui en fait un endroit idéal pour un cabinet dentaire ou médical gratuit. La propriété bénéficie d'une visibilité bien visible sur la signalisation et d'un accès facile de toutes les directions. Ce bien fait l'objet de restrictions relatives à l'acte et ne peut pas être utilisé pour ce qui suit : - Aliments et boissons - Ventes au détail de pièces automobiles ou liées à l'automobile - Vente au détail de cigarettes, vapoteurs ou autres produits liés au tabac L'espace est idéal pour les cabinets médicaux, les services professionnels, le commerce de détail, les cosmétiques ou les utilisateurs hybrides de bureaux et de détaillants.
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Présenté par
5055 Old Buncombe Rd
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