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Higley & McKellips 5057 E McKellips Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85215
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Over 40,000 VPD
- Popular shopping centers like Target, Walmart, Kohl's, and more nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 500 pi² | Nov. 2027 | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 36 197 $ CAD/an 3 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Only 1.5 miles from Loop-202, connecting Tempe and Mesa Sublease opportunity until 11/30/2027 Below market rate in Falcon Field area Shadow Anchors include Walmart, Kohl's, Target, and countless local eateries Excellent visibility and exposure at 42,420 VPD Average household income of over $100,000 in surrounding area Daytime employment within 1 mile is over 10,000
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² | Rues transversales | McKellips Drive |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,85/1 000 pi² |
| Rues transversales | McKellips Drive |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une nouvelle opportunité de sous-location! Cette propriété est située à seulement quelques minutes en voiture de la Loop-202, reliant Tempe et Mesa, et est entourée de grandes enseignes commerciales telles que Walmart, Kohl's, Target, Falcon View Shopping Center et Red Mountain Gateway. Située à proximité de l'intersection principale de McKellips et Higley à Mesa, cette propriété de 1 500 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 42 000 véhicules par jour (VPD).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Higley & McKellips | 5057 E McKellips Rd
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