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8 5058 Main St 1 775–4 352 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tacoma, WA 98407
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FAITS SAILLANTS
- Under new ownership, Point Ruston is being reimagined as a dynamic waterfront destination focused on growth, innovation, and community engagement.
- Strategically located near densely populated neighborhoods, the property benefits from consistent foot traffic
- Positioned along the breathtaking Puget Sound waterfront, Ruston Way provides a picturesque backdrop that attracts locals and tourists alike.
- A thriving tourism hub and vibrant destination, Ruston Way attracts 2.7 million annual visitors
- Surrounded by some of Tacoma’s wealthiest communities, with households boasting a median income of $109,891 and a preference for quality goods,
- Exciting plans for further growth and enhancements ensure Ruston Way will remain a premier destination, offering long-term potential for businesses.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5060 | 1 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5062 | 2 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 5060
SUITE 5060: 1,775 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Available Now
1er étage, ste 5062
SUITE 5062: 2,577 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Available Now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- MultiCare
- Soins de santé
- 61
- Local
- Multicare Health System
- Soins de santé
- 185
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| MultiCare | Soins de santé | 61 | Local |
| Multicare Health System | Soins de santé | 185 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 352 pi² | Superficie commerciale brute | 10 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 4 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 110 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Point Ruston, un village inspiré par les stations balnéaires situé en bord de mer, offrant des vues panoramiques sur le South Puget Sound, les montagnes Olympiques et le mont Rainier, sera un lieu où l'on pourra profiter du meilleur de la vie, de la gastronomie, du shopping, des loisirs et du divertissement dans le Nord-Ouest Pacifique.
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8 | 5058 Main St
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