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506 14th St 9 Unité Immeuble d’appartements 2 961 625 $ CAD (329 069 $ CAD/Unité) 3% Taux de capitalisation Ogden, UT 84404
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Faits saillants de l'investissement
- Plenty of parking
- Storage sheds
- 8 covered parking stalls
Résumé de l'annonce
4 duplexes and 1 home. Each duplex has 2 carports, storage shed and washer/dryer hookups. Fenced property with auto sprinklers and full landscaping.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
162 242 $
|
20,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
162 242 $
|
20,98 $
|
| Taxes |
13 294 $
|
1,72 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 294 $
|
1,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 242 $ |
| Annuel par pi² | 20,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 242 $ |
| Annuel par pi² | 20,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 294 $ |
| Annuel par pi² | 1,72 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 294 $ |
| Annuel par pi² | 1,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 961 625 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 329 069 $ CAD | Taille du lot | 0,89 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 3% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi family | ||
| Prix | 2 961 625 $ CAD |
| Prix par unité | 329 069 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Taille du bâtiment | 9 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zonage | Multi family |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 4+2 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-036-0017 | Évaluation totale | 1 942 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 432 527 $ CAD | Impôts annuels | 13 294 $ CAD (1,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 510 410 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-036-0017
Évaluation du terrain
432 527 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 510 410 $ CAD
Évaluation totale
1 942 937 $ CAD
Impôts annuels
13 294 $ CAD (1,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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