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508 Valle Vista 506-508 Valle Vista Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 776 470 $ CAD (355 294 $ CAD/Unité) 5,49% Taux de capitalisation Oakland, CA 94610
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Faits saillants de l'investissement
- Walk to Grand Lake Shopping/Retail
- Period Detail and Charm
- Rear Yard/Patio
- Beautiful Garden Like Setting
Résumé de l'annonce
508 Valle Vista a quant, charming 5 unit building located in Oakland's Grand Lake neighborhood. The building is made up of one studio, (3) one bedroom - one bath units and (1)two bedroom - one bath unit. The property has been well taken care of by its current ownership. Units have been tastefully remodeled upon turnover while still maintaining the building's period details. The property offers tenants a place to call home with a beautiful garden setting and outdoor space in the rear for tenants to enjoy. This a wellmaintained, charming investment in a great Oakland location!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 776 470 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 355 294 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,49% | Taille du bâtiment | 3 456 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.8 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | R35, Oakland | ||
| Prix | 1 776 470 $ CAD |
| Prix par unité | 355 294 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,49% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.8 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 456 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | R35, Oakland |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Coin petit‑déjeuner
- Jardin
- Sans fumée
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Cuisinière à gaz
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Recyclage
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 500 |
| 1+1 | 3 | - | 600 - 750 |
| 2+1 | 1 | - | 750 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0827-074-00 | Évaluation totale | 1 696 895 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 299 981 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 396 914 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0827-074-00
Évaluation du terrain
299 981 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 396 914 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 696 895 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
508 Valle Vista | 506-508 Valle Vista Ave
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