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506 5th Ave 650–1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11215
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FAITS SAILLANTS
- REDUCED PRICE: Asking ONLY 2700/month- rare find for the neighborhood.
- High ceilings, hardwood floors, central air, private restrooms, and glass-walled offices create a polished, modern environment with great visibility.
- Steps from R, F, and G subway lines with easy access to I-278 and the Prospect Expressway, support strong traffic and long-term growth.
- Sun-filled, front-facing suites at 506 5th Avenue offer renovated, flexible commercial space ideal for offices, studios, boutiques, & specialty use.
- Located in Park Slope’s affluent, walkable corridor, the property is surrounded by top dining, cafés, markets, and $30B in area consumer spending.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 650 pi² | 2-10 ans | 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 43 368 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 750 pi² | 2-10 ans | 59,77 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 44 827 $ CAD/an 3 736 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Two front-facing commercial floors, each offering approximately 650 square feet of flexible, light-filled space, are now available at the corner of 5th Avenue and 12th Street. These freshly renovated suites feature abundant natural light, adaptable layouts, high ceilings, hardwood floors, central air, and private restrooms. The spaces are designed to suit a wide range of uses, from offices and studios to boutique showrooms or specialty retail. Available single or together, each floor provides a modern, polished environment with expansive windows overlooking 5th Avenue, ensuring excellent visibility and a welcoming atmosphere for any business. Contact broker to secure VIP access. Ideal for: wellness/beauty, yoga studio, medical office, vintage shop, art studio, creative loft, event space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- Planchers de bois franc
- Facing Front, Beautiful Views, Totally Sundrenched
- Prime Location, multiple uses
- High-Exposure Area for Maximum Foot Traffic
- Freshly Renovated and Move-In Ready
- ONLY $2700/month
3e étage
Two front-facing commercial floors, each offering approximately 750 square feet of flexible, light-filled space, are now available at the corner of 5th Avenue and 12th Street. These freshly renovated suites feature abundant natural light, adaptable layouts, high ceilings, hardwood floors, central air, and private restrooms. The spaces are designed to suit a wide range of uses, from offices and studios to boutique showrooms or specialty retail. Available single or together, each floor provides a modern, polished environment with expansive windows overlooking 5th Avenue, ensuring excellent visibility and a welcoming atmosphere for any business. Contact broker to secure VIP access. Ideal for: wellness/beauty, yoga studio, medical office, vintage shop, art studio, creative loft, event space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Planchers de bois franc
- Facing Front, Beautiful Views, Totally Sundrenched
- Prime Location, multiple uses
- High-Exposure Area for Maximum Foot Traffic
- Freshly Renovated and Move-In Ready
- ONLY $2700/month
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 506 5TH AVE, BROOKLYN, NY 11215
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Nest Group
- Immobilier
- 1
- Local
- Young Ethel's
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Nest Group | Immobilier | 1 | Local |
| Young Ethel's | Bar à cocktails | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rarely available and now ready to lease, 506 5th Avenue in Park Slope introduces an exceptional opportunity in one of Brooklyn’s most coveted commercial corridors. Two sun-drenched, front-facing floors, each approximately 750 square feet, deliver modern, flexible space ideal for offices, creative studios, boutique showrooms, wellness concepts, specialty retail, and more. Freshly renovated spaces, high ceilings, hardwood floors, central air and heating, and private restrooms create a polished environment designed to elevate any business vision. With dedicated office space, floor-to-ceiling glass walls, and expansive windows framing beautiful views over 5th Avenue, 506 5th Avenue presents a rare combination of quality, affordability, and adaptability. This is a chance to secure a foothold in a market where well-priced, high-exposure space is increasingly difficult to find. Set within the heart of Park Slope, 506 5th Avenue lies in a walkable, affluent enclave known for its historic brownstones, vibrant cultural scene, and proximity to Prospect Park. Surrounding blocks offer an impressive lineup of retailers, restaurants, cafés, and markets, from Al di là Trattoria to beloved coffee shops and the Grand Army Plaza Greenmarket, attracting locals and visitors. The area is supported by strong demographics, including nearly $30 billion in annual consumer spending within a 5-mile radius. Connectivity is exceptional, with swift access to Interstate 278, the Prospect Expressway, and multiple subway lines (R, F, G) all within a 5-minute walk, ensuring seamless travel across Brooklyn and into Manhattan. In a neighborhood celebrated for its stability, charm, and dynamic commercial energy, these newly available spaces at 506 5th Avenue offer an inviting stage for the next standout business. With sunlight pouring in, crowds passing below, and Park Slope’s enduring appeal at its doorstep, the opportunity is as practical as it is inspiring.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
506 5th Ave
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