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506 5th Ave 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11215
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Faits saillants
- Prime Park Slope Office | 800 SF | 5th Avenue Location
- Intercom access
- Clean, professional building
- Three large front-facing windows with great natural light
- Shared hallway bathroom
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 800 pi² | Négociable | 51,66 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 41 325 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage
Approx. 800 SF professional office space located on the 3rd floor of a well-maintained building in prime Park Slope. The space features three large front-facing windows providing excellent natural light, one HVAC unit, intercom access, and a shared hallway bathroom. Common areas are being freshly painted, offering a clean and professional environment. Ideal for attorneys, accountants, medical, billing, or general office use. Situated on highly desirable 5th Avenue, surrounded by strong retail presence, restaurants, and steady foot traffic. Convenient access to B61 and B63 bus lines and the F and G subway lines. Minutes to NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital. Tenant responsible for HVAC maintenance, repair, and replacement. Tenant pays electric for heating and A/C. All information, including square footage, is subject to errors and omissions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Planchers de bois franc
- Approx. 800 SF professional office space
- 3rd floor unit in a well-maintained building
- 3 lg front-facing windows w/ great natural light
- Located on prime 5th Avenue in Park Slope
- Strong foot traffic
- Easy access to B61 and B63 bus lines
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Citi Nest Group
- Immobilier
- 1
- Local
- Young Ethel's
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citi Nest Group | Immobilier | 1 | Local |
| Young Ethel's | Bar à cocktails | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Prime Park Slope Office | 800 SF | 5th Avenue Location Approx. 800 sq. ft. of professional office space available on the 3rd floor of a well-maintained building in prime Park Slope. This bright, functional space features three large front-facing windows, one HVAC unit, intercom access, and a shared hallway bathroom. Building hallways will be freshly painted, creating a clean and professional setting for your business. Ideal for accountants, attorneys, medical, billing, or general office use. Positioned on sought-after 5th Avenue, surrounded by vibrant retail, restaurants, and strong neighborhood foot traffic. Convenient access to the B61 and B63 bus lines, as well as the F and G subway lines. Just minutes from NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital. Tenant responsible for HVAC maintenance, repair, and replacement. Tenant pays electric for heating and A/C. A great opportunity to establish your business in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. Contact us today for a private showing. All information, including square footage, is subject to errors and omissions.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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