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506 College St W 4 480 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fayetteville, TN 37334 691 800 $ CAD (154,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown Fayetteville location just steps from the historic town square.
- Existing tenant mix provides in-place income with additional leasing potential.
- Dedicated on-site parking supports tenants, customers, and visitors.
- Configured with eight separate commercial spaces for flexible occupancy.
- Three vacant spaces offer opportunities for owner occupancy or future lease-up.
- Frontage along College Street provides visibility and convenient access through the downtown business district.
Résumé de l'annonce
Prime commercial property located just steps from the square! Featuring 8 separate spaces total, this high-potential asset offers immediate cash flow with 5 units currently leased and 3 units available for immediate lease-up or owner occupancy.? All spaces are on one master meter for water and power.? Contact listing agent today for rent roll details, lease terms, and showing instructions.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
691 800 $ CAD
Prix par pi²
154,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 240 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3
Stationnement
10 places (2,23 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Poole's Pest Control
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Poole's Pest Control | Services | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079F-B-006.00 | Évaluation des bâtiments | 83 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 565 $ CAD | Évaluation totale | 104 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079F-B-006.00
Évaluation du terrain
20 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 927 $ CAD
Évaluation totale
104 492 $ CAD
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Présenté par
506 College St W
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