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506 Gallitzin Rd Immeuble de 5 936 pi² • Soins de santé • À vendre 1 225 808 $ CAD • Cresson, PA 16630

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Faits saillants de l'investissement

Private Pay Facility
Extremely Clean Facility
Full Support Staff

14 Beds plus Full Luxury Apartment
Strong History of Income
Fully Licensed

Résumé de l'annonce

Exceptional opportunity to acquire a rare, turnkey investment. This impeccably maintained personal care facility offers 14 licensed beds plus an additional luxury apartment, all currently fully occupied. The business has operated successfully for decades with a proven history of consistent income, providing a solid foundation for continued success. Operating on a private-pay model, the facility is exceptionally clean, well-managed, and thoughtfully maintained throughout. The sale includes all furniture, equipment, and an established, experienced staff in place to ensure a seamless transition for a new owner. Opportunities like this are seldom available. Call today for more information!

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	5 747 $	0,97 $
Dépenses d’exploitation	437 658 $	73,73 $
Total des dépenses	443 405 $	74,70 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes (CAD)
Annuel	5 747 $
Annuel par pi²	0,97 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	437 658 $
Annuel par pi²	73,73 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	443 405 $
Annuel par pi²	74,70 $

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	1 225 808 $ CAD	Taille du bâtiment	5 936 pi²
Prix par lit	87 558 $ CAD	Nbre de lits	14
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1991
Type de propriété	Soins de santé Logement avec assistance (soins de santé)	Ratio de stationnement	1,68/1 000 pi²
Taille du lot	0,32 AC
Zonage	Commercial

Prix	1 225 808 $ CAD
Prix par lit	87 558 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Soins de santé Logement avec assistance (soins de santé)
Taille du lot	0,32 AC
Taille du bâtiment	5 936 pi²
Nbre de lits	14
Nombre d’étages	2
Année de construction	1991
Ratio de stationnement	1,68/1 000 pi²
Zonage	Commercial

À propos de 506 GALLITZIN RD , CRESSON, PA 16630

Occasion exceptionnelle d'acquérir un investissement clé en main rare. Cette installation de soins personnels impeccablement entretenue offre 14 lits licenciés plus un appartement de luxe supplémentaire, tous actuellement entièrement occupés. L'entreprise a fonctionné avec succès pendant des décennies avec un historique prouvé de revenus constants, offrant une base solide pour un succès continu. Fonctionnant sur un modèle de paiement privé, l'établissement est exceptionnellement propre, bien géré et soigneusement entretenu. La vente comprend tous les meubles, équipements et un personnel établi et expérimenté en place pour assurer une transition sans heurts pour un nouveau propriétaire. Des opportunités comme celle-ci sont rarement disponibles. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!