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506 Lake Flower Ave
Saranac Lake, NY 12983
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located on a highly trafficked stretch of Route 86 in the heart of Saranac Lake, surrounded by year-round Adirondack recreation destinations.
Résumé de l'annonce
Turnkey mixed-use opportunity in the heart of the Adirondacks. This offering includes both a successful, ongoing retail business with steady cash flow and the underlying real estate, featuring a ±900 SF storefront and a spacious 1,200 SF, 2-bedroom, 2-bath apartment on approximately 0.50 acres. Located along a highly trafficked main road, the retail space benefits from strong visibility and consistent customer flow. The established business provides immediate income, while the residential unit offers comfortable owner-occupancy or additional rental revenue. Surrounded by year-round outdoor recreation, this is an ideal opportunity for an entrepreneur or investor seeking a proven business and a live/work lifestyle in a destination market popular with outdoor enthusiasts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
723 730 $ CAD
Prix par pi²
290,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
07 - MIXED - Stores & Residential
Stationnement
8 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Lake Flower Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154003-032-263-0001-003-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 167 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 700 $ CAD | Évaluation totale | 312 811 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154003-032-263-0001-003-000-0000
Évaluation du terrain
145 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 110 $ CAD
Évaluation totale
312 811 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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