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506 S Myrtle Ave. Monrovia, CA 91016-2814 506 S Myrtle Ave 2 360 pi² Commerce de détail Immeuble Monrovia, CA 91016 2 216 384 $ CAD (939,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situated in Monrovia’s historic Old Town district with strong pedestrian activity.
- Turnkey retail space suitable for restaurant or specialty retail operations.
- Surrounded by established dining, retail, and entertainment destinations.
- Recently renovated with approximately $350,000 in upgrades, including new HVAC and kitchen build-out.
- Excellent accessibility near the 210 Freeway and Metro Gold Line station.
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Old Town Monrovia, this property offers a rare opportunity to acquire a fully built-out retail space along one of the San Gabriel Valley’s most vibrant and walkable main streets. The 2,360-square-foot building has undergone significant upgrades, including a new roof coating, new Daikin HVAC units, a commercial-grade kitchen, and modernized restrooms. These improvements position the property as a turnkey solution for food and beverage operators or other retail concepts seeking minimal upfront investment.
The property benefits from exceptional visibility and consistent foot traffic, surrounded by a mix of locally owned shops, restaurants, and entertainment venues. Its proximity to the Metro Gold Line and the 210 Freeway ensures convenient regional access while maintaining a charming small-town atmosphere. This asset is ideal for owner-users or investors looking for long-term value in a submarket where properties rarely change hands. The current business, Stinky Boba, may be included in the sale but is not required, offering flexibility for future use.
The property benefits from exceptional visibility and consistent foot traffic, surrounded by a mix of locally owned shops, restaurants, and entertainment venues. Its proximity to the Metro Gold Line and the 210 Freeway ensures convenient regional access while maintaining a charming small-town atmosphere. This asset is ideal for owner-users or investors looking for long-term value in a submarket where properties rarely change hands. The current business, Stinky Boba, may be included in the sale but is not required, offering flexibility for future use.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
2 216 384 $ CAD
Prix par pi²
939,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
HCD - Développement communautaire
Stationnement
3 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
9’ sur Myrtle Ave
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8516-022-013 | Évaluation des bâtiments | 760 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 535 173 $ CAD | Évaluation totale | 1 295 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8516-022-013
Évaluation du terrain
535 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
760 188 $ CAD
Évaluation totale
1 295 361 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
506 S Myrtle Ave. Monrovia, CA 91016-2814 | 506 S Myrtle Ave
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