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2,500+ SF Stand-Alone Building @ Hilltop! 5060 Hwy 49 N 2 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment autonome de plus de 2 500 pieds 2 dans la région BOOMING Hilltop, juste à l'extérieur de Jonesboro, en Arkansas
- Devante accueillante en briques et grand parking
- À quelques minutes de la principale zone de commerce de détail de Jonesboro, Brookland et Paragould
- Excellente visibilité et accès à l'autoroute 49, une voie très achalandée
- Porte enroulable pour le chargement et le déchargement des stocks, etc.
- L'immeuble est offert à la fois à la vente et à la location !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 520 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 55 553 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2,500+ SF stand-alone building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² | Superficie commerciale brute | 2 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 520 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale exceptionnelle disponible dans la région HIGH DEMAND Hilltop juste à l'extérieur des limites de la ville de Jonesboro ! Cet immeuble de plus de 2 500 pi2 est stratégiquement situé sur la route 49, bien fréquentée, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété dispose d'une vitrine accueillante en briques, d'un grand parking pour les clients et le personnel, ainsi que d'une porte enroulante pratique pour les livraisons et la gestion des stocks. L'immeuble est offert à la fois à la vente et à la location ! Ne manquez pas cette occasion d'établir votre présence dans une région en plein essor !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2,500+ SF Stand-Alone Building @ Hilltop! | 5060 Hwy 49 N
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