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5060 Meadowood Mall Cir 9 712 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89502 8 172 960 $ CAD (841,53 $ CAD/pi²) 4,41% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present 5060 Meadowood Mall Circle for sale. This fully leased NNN medical office investment is a rare opportunity for longterm
income, a location within the strongest retail submarket in northern Nevada, and a building that has been invested in by the landlord and tenants.
There are two suites: Renew MD and Talbott Plastic Surgery. Talbott Plastic Surgery recently built a 806SF surgery center within their suite. The property
is generating over $262,000 per year in net income. The leases have annual increases in base rent and a NNN lease with expenses passed through to the
tenants.
income, a location within the strongest retail submarket in northern Nevada, and a building that has been invested in by the landlord and tenants.
There are two suites: Renew MD and Talbott Plastic Surgery. Talbott Plastic Surgery recently built a 806SF surgery center within their suite. The property
is generating over $262,000 per year in net income. The leases have annual increases in base rent and a NNN lease with expenses passed through to the
tenants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
8 172 960 $ CAD
Prix par pi²
841,53 $ CAD
Taux de capitalisation
4,41%
Revenu net d’exploitation
360 428 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 712 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
MUCC
Stationnement
15 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-372-34 | Évaluation des bâtiments | 466 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 327 719 $ CAD | Évaluation totale | 794 645 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-372-34
Évaluation du terrain
327 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
466 925 $ CAD
Évaluation totale
794 645 $ CAD
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Présenté par
5060 Meadowood Mall Cir
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