5060 Ritter Rd
Mechanicsburg, PA 17055
Building C · Flex Propriété À louer · 5 000 pi²

Situé au cœur du Rossmoyne Business Center, le 5060 Ritter Road propose ±5 000 pi² d’espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour les utilisateurs professionnels, industriels légers et de services. L’espace comprend une zone atelier de 3 500 pi² avec deux quais de chargement et une porte d’accès au sol, ainsi que des commodités de bureau telles qu’une kitchenette et deux salles de bain. Les locataires bénéficient d’une visibilité directe sur la Route 15 et d’un accès immédiat via Rossmoyne Road, les plaçant à quelques minutes de l’I-83, du Pennsylvania Turnpike et du Capital City Mall. La région environnante offre un mélange dynamique de bureaux corporatifs, d’installations médicales et de destinations commerciales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité dans le centre de la Pennsylvanie. Le bâtiment se distingue par sa construction en maçonnerie de briques, son toit plat en caoutchouc, une hauteur sous plafond de 21 pieds, un système CVC central, une alimentation électrique triphasée de 200 ampères et une signalisation monumentale. Avec plus de 100 espaces de stationnement partagés et une installation sécurisée équipée de gicleurs, la propriété est bien adaptée pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Les données démographiques révèlent une base solide de consommateurs et de main-d’œuvre, avec plus de 126 000 résidents et 65 000 employés dans un rayon de 5 miles. Les revenus moyens des ménages dépassent 129 000 $, soulignant l’aisance et la viabilité commerciale de la région.