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5060 Tennyson Pky - 5060 Tennyson Pkwy Suites 100 & 200 Plano TX Unité de condo • Médical • 17 803 pi² • À vendre 15 714 569 $ CAD • Plano, TX 75024
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied — dual-suite condo package sale, single tenant
- National healthcare tenant: Platinum Dermatology Partners / Signature Dermatology & Aesthetics
- Legacy submarket — Plano, TX | Adjacent to major hospital systems
- Affluent trade area: avg. household income $150,000+ within 2 miles
- Class A medical office construction, 2020 build
Résumé de l'annonce
Wynmark Commercial is offering two medical office condo units for sale at 5060 Tennyson Parkway in Plano, Texas. This property is a two-building, three-story Class A medical office complex built in 2020. The sale includes Suite 100 (9,619 SF) and Suite 200 (8,184 SF), for a total of 17,803 SF. Both suites are fully leased on a long-term basis to Platinum Dermatology Partners (doing business as Signature Dermatology & Aesthetics). The property is listed for $11,259,920 with a 6.00% cap rate and a net operating income of $675,595 starting on September 1, 2026. Both suites have nine years left on their leases, offering investors stable income supported by a well-known healthcare operator with nearly 400 providers at over 120 locations in Texas, Arizona, California, Florida, and Nevada. Suite 100 (9,619 SF) serves as a general dermatology and aesthetics clinic generating $365,025 in annual base rent. Suite 200 (8,184 SF) is purpose-built as a skin cancer surgery center generating $310,570 in annual base rent. Both suites feature state-of-the-art medical buildouts, purpose-designed for a flagship dermatology practice. The property is located in the Legacy submarket of Plano — one of the strongest medical office corridors in the Dallas-Fort Worth Metroplex — with direct access to the Dallas North Tollway and SH-121. The site is proximate to Children's Medical Center Plano, Texas Health Presbyterian Hospital Plano, Baylor Scott & White Medical Center – Plano, and Medical City Plano, supporting consistent patient demand and long-term tenancy.
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 & 2 | 17 803 pi² | Médical | 15 714 569 $ CAD (882,69 $ CAD/pi²) | 942 874,17 $ CAD |
Unité 1 & 2
| Taille de l’unité |
| 17 803 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 15 714 569 $ CAD (882,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 942 874,17 $ CAD |
Unité 1 & 2
| Taille de l’unité | 17 803 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 15 714 569 $ CAD (882,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 942 874,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 30 630 pi² | Superficie de plancher typique | 10 210 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,50 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | Commercial - Zoné CE avec Preston Road Overlay, Plano, TX | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 630 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 210 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Zoné CE avec Preston Road Overlay, Plano, TX |
Commodités
- Atrium
- Affichage
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Contacts
-
Kristi Alexander -
Austin Eastman -
Mark Pittman -
Kristin Hollek -
Wynmark Commercial
Présenté par
5060 Tennyson Pky - 5060 Tennyson Pkwy Suites 100 & 200 Plano TX
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