Ste A 5061 Brooks St 3 000–9 275 pi² d'espace disponible • Industriel • Montclair, CA 91763

**Installation industrielle polyvalente dans un emplacement de choix de l'Inland Empire** Le 5061 Brooks Street propose un espace industriel/flex de ±18 550 pi² sur un terrain entièrement clôturé de ±1,5 acre, situé dans un cul-de-sac tranquille au sein d’un complexe d’affaires sécurisé. La propriété est zonée selon le *Montclair Corridors Specific Plan*, permettant une large gamme d’usages commerciaux et industriels légers à modérés. Le loyer demandé est de 16,20 $/an, plus 0,47 $/an pour les frais communs (*CAM*). Le bâtiment comprend 25 places de stationnement dédiées, un accès sécurisé par portail, et un espace généreux pour les manœuvres de camions. À l’intérieur, vous trouverez un entrepôt efficace avec CVC (*HVAC*), une abondante lumière naturelle et une infrastructure adaptable pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. Avec une hauteur libre de 14 pieds, une porte de chargement à quai et une porte roulante de niveau sol, cet espace est idéal pour l’entreposage, la distribution ou la fabrication légère. Situé près de Central Avenue et Mission Boulevard, le site offre un accès facile aux autoroutes I-10 et I-15, et se trouve à seulement 6 miles de l’aéroport international d’Ontario—en faisant un centre idéal pour les opérations logistiques régionales et nationales. Dans un marché industriel tendu, le 5061 Brooks Street se distingue comme une excellente opportunité pour les entreprises en croissance dans un emplacement stratégique de l’Inland Empire.