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5065 NW 74th Ave 4 300 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33166
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FAITS SAILLANTS
- 4,300± SF fully air-conditioned office space with dock-high & ramp loading doors
- Ideal for light manufacturing, logistics, wholesale distribution, warehousing, and storage
- Strategic access to PortMiami & Port Everglades for import/export operations
- Efficient layouts designed to support operational growth and cost efficiency
- Excellent connectivity to Palmetto Expwy (SR 826), Dolphin Expwy (SR 836), I-75, I-95 & Florida Turnpike
- LEASE RATE NNN | $4.25 (2025)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Property Features: +/- 4, 300 Sq. Ft. Total +/- 850 Sq. Ft Office +/- 3,450 Sq. Ft. Warehouse Two (2) Dock High Loading Door 20’ Clear Ceiling Height Fully Fire Sprinkled Building Twin-T Concrete Walls & Roof City Water & Sewer Built 2007 | IU-2 Zoning Close Proximity to: Miami International Airport (Mia Cargo) & Palmetto Expressway. CAM/OPEX: $4.25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Bâtiment entièrement coupe-feu
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
- Porte de chargement haute à deux (2) quai
- Proximité proche de : MIA CARGO
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5 | 4 300 pi² | Négociable | 28,54 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 122 739 $ CAD/an 10 228 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 5
| Taille |
| 4 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,54 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 122 739 $ CAD/an 10 228 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5
| Taille | 4 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Property Features: +/- 4, 300 Sq. Ft. Total +/- 850 Sq. Ft Office +/- 3,450 Sq. Ft. Warehouse Two (2) Dock High Loading Door 20’ Clear Ceiling Height Fully Fire Sprinkled Building Twin-T Concrete Walls & Roof City Water & Sewer Built 2007 | IU-2 Zoning Close Proximity to: Miami International Airport (Mia Cargo) & Palmetto Expressway. CAM/OPEX: $4.25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Porte de chargement haute à deux (2) quai
- Bâtiment entièrement coupe-feu
- Proximité proche de : MIA CARGO
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le *Airport Industrial Center* propose des espaces de bureaux entièrement climatisés avec des unités d’environ 4 300 pieds carrés, chacune équipée de quais de chargement surélevés et de portes avec rampe pour des opérations flexibles. Idéal pour la fabrication industrielle légère, la logistique, la distribution en gros, l’entreposage et le stockage, cette propriété allie un design fonctionnel à un emplacement stratégique pour soutenir des opérations commerciales efficaces. Son emplacement stratégique garantit une connectivité exceptionnelle—à seulement quelques minutes de l’installation de fret de l’aéroport international de Miami pour le transport mondial, et directement relié au réseau autoroutier du sud de la Floride pour des livraisons locales rapides. Opérer depuis ce centre peut offrir des économies significatives de temps et de coûts pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne d’approvisionnement. ________________________________________ **Accès stratégique au transport** • À quelques minutes du terminal de fret de l’aéroport international de Miami pour les expéditions internationales • Accès immédiat à la *Palmetto Expressway* (SR 826) et à la *Dolphin Expressway* (SR 836) • Itinéraires directs vers l’I-75 et l’I-95 pour la distribution régionale dans le sud de la Floride • Proximité de Port Miami et Port Everglades pour les opérations d’import/export • Accès facile au *Florida Turnpike* pour des livraisons à l’échelle de l’État ________________________________________ **Avantages de la propriété** • Quais de chargement surélevés et portes avec rampe pour une flexibilité opérationnelle • Espaces de bureaux entièrement climatisés pour le confort et la fonctionnalité • Aménagements efficaces adaptés à divers usages industriels et commerciaux • Emplacement de choix dans le secteur *Airport West*, au cœur du pôle industriel florissant de Miami • Excellente signalisation et visibilité depuis un corridor à fort trafic ________________________________________ **Idéal pour** • Opérations de fabrication légère et d’assemblage • Entreprises de logistique et de chaîne d’approvisionnement • Centres de traitement des commandes pour le commerce électronique • Installations de distribution en gros • Entreposage et stockage
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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CONTACTS
-
Alexander Bernaldo -
Sadel Ekmeiro -
Mike Silva -
Americas Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
5065 NW 74th Ave
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