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507 32nd St 5 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Union City, NJ 07087 2 187 104 $ CAD (379,71 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
507 32nd Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Union City’s thriving Bergenline corridor. The property features approximately 2,400 sq ft of retail space with 11-foot ceilings, offering excellent visibility and flexibility for a wide range of businesses. Above the retail level are two additional stories of open space ready for build-out, with the potential to create up to four residential units, making it an ideal value-add investment. Situated on a 25 x 98 lot with 100% lot coverage, this three-story building benefits from exceptional foot traffic and prime exposure in one of Union City’s most active commercial districts. Whether for an investor seeking strong mixed-use potential or an owner-user looking to establish or expand their business, this property offers scale, location, and upside in a highly desirable setting.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
2 187 104 $ CAD
Prix par pi²
379,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,20
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C-C - Commerciale
Façade
25’ sur 32Nd St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00170-0000-00027 | Évaluation des bâtiments | 1 657 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 413 250 $ CAD | Évaluation totale | 2 070 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00170-0000-00027
Évaluation du terrain
413 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 657 133 $ CAD
Évaluation totale
2 070 383 $ CAD
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Présenté par
507 32nd St
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