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507 Boones Creek Rd 6 040–12 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesborough, TN 37659
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
- Locataires d'ancrage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 6 040 pi² | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 66 552 $ CAD/an 5 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 6 400 pi² | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 70 518 $ CAD/an 5 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 440 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 440 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 440 pi² | Superficie commerciale brute | 30 654 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 12 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 654 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement occupé à Jonesborough Corner ! Maintenant disponible à la location, cet espace de 6 400 pieds carrés, anciennement occupé par Rite Aid, est situé à côté de Tractor Supply, à Boones Creek Road et à E. ? Boulevard Jackson ? Intersection. ? Idéal pour un certain nombre d'utilisateurs, y compris les magasins de meubles ou d'électroménagers, le marché de la décoration intérieure ou vintage, l'équipement médical, la vente de matelas et plus encore. Remarque : Toute entreprise en démarrage intéressée par la location de locaux doit présenter un plan d'affaires et une preuve de ses états financiers avant d'être considérée comme locataire potentiel. Un autre espace de 6 040 pieds carrés est à louer avec accès arrière seulement (pas de façade de magasin) avec revêtement de sol inachevé qui convient à l'entreposage ou à l'entrepôt. Les autres locataires en place comprennent Tractor Supply, Dollar General, Direct Health Care et Victory Fit. Les deux espaces sont loués pour 8 $/pi² NNN. ? Taux NNN de 1,18 $/pi² ? Appelez un agent pour une visite de l'espace et pour discuter des options de location. ?
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507 Boones Creek Rd
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