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507 Broad Ave 6 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Palisades Park, NJ 07650 3 711 879 $ CAD (571,06 $ CAD/pi²) 4,44% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very Rare on the Market on Broad Ave
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well Maintained 1 Retail Store and 4 Apartments, Tenants paid own their utilities. NJ Transit Bus Stop in front of the building, Walkin Distance shop, Restaurant, Market, School and Church. Excellent Condition, 6 Cars Parking, Call Clara Jeong 929-312-0250 for Details( Income and Expenses) Rare Commercial On Broad Ave, Palisades Park, 20 Yrs Old Building
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
3 711 879 $ CAD
Prix par pi²
571,06 $ CAD
Taux de capitalisation
4,44%
Revenu net d’exploitation
164 625 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
Commercial/Residential
Stationnement
6 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
58’ sur Broad Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-00220-0000-00021 | Évaluation des bâtiments | 2 139 042 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 061 205 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 200 247 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-00220-0000-00021
Évaluation du terrain
1 061 205 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 139 042 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 200 247 $ CAD (2025)
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