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507 Dulles Ave Lot • Terrain commercial • 2,88 Acres • 3 070 364 $ CAD • Stafford, TX 77477

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Faits saillants de l'investissement

Prime Property where you successfully build New Construction Homes and have a profitable venture! Developers/Homebuilders Dream!

Résumé de l'annonce

507 Dulles is an EXTREMELY RARE 2.88 Acres opportunity to secure Prime Real Estate with excellent visibility in the Heart of Stafford. The property is zoned for Residential, Commercial, or Technology, making it suitable for a wide variety of Development Opportunities. There are NEW CONSTRUCTION HOMES BEING BUILT 2 LOTS OVER SELLING AT PREMIUM PRICES! One ideal use for this land is to build 23+ Luxury Single Family Homes! Another option is to keep the 8050 Sq. Ft. Maaco Building & collect exceptional rent & develop another profitable asset on the vacant land. This purchase includes the entire 2.88 Acres of Land, the 8050 Sq. Ft. Maaco Building & all the equipment inside Maaco to run a fully profitable Paint Body Shop, & a Cash Flowing Lease. This property is surrounded by established neighborhoods, schools, & thriving local businesses. Quick access to Hwy 90, Beltway 8, & US-59. This prime location delivers strong demographics & excellent visibility, Truly a One of a Kind Opportunity!

Faits sur la propriété

Prix	3 070 364 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Réparation automatique Dépanneur Distribution Parc de bureaux Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,88 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RCT - Residential, Commercial, Technology

Prix	3 070 364 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Réparation automatique Dépanneur Distribution Parc de bureaux Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,88 AC
Zonage	RCT - Residential, Commercial, Technology

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 070 364 $ CAD	Taille du lot	2,88 AC
Prix par AC	1 066 098,60 $ CAD

Prix	3 070 364 $ CAD
Prix par AC	1 066 098,60 $ CAD
Taille du lot	2,88 AC

Description

Terrain commercial de premier choix de 1,687 acres au cœur de Stafford! DES MAISONS NEUVES SONT EN CONSTRUCTION À 2 LOTS DE DISTANCE ET SE VENDENT À PRIX PREMIUM! Une utilisation idéale pour ce terrain serait de construire 16 maisons unifamiliales ou plus! Une opportunité de développement exceptionnelle vous attend au 507 Dulles Avenue—un terrain commercial très visible de 73 512 pieds carrés entouré de quartiers établis, d'écoles et d'entreprises locales florissantes. Parfaitement situé dans un corridor en pleine croissance du comté de Fort Bend, c'est vraiment une opportunité rare et exceptionnelle! Profitez d'une connectivité imbattable avec un accès rapide à l'autoroute 90, à la Beltway 8 et à l'US-59, assurant des déplacements régionaux fluides. Les services publics sont disponibles (à vérifier par l'acheteur), et le site n'est pas situé dans une zone inondable de la FEMA. Cet emplacement de choix offre de solides données démographiques, une excellente visibilité et un potentiel d'investissement élevé dans l'une des zones de croissance les plus recherchées de Stafford. Il y a également une opportunité de sécuriser jusqu'à 3,34 acres sur ce même site! UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE!

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