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KinderCare - New Lenox, IL 507 E Illinois Hwy 8 800 pi² Commerce de détail Immeuble New Lenox, IL 60451 1 124 823 $ CAD (127,82 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- KinderCare is the largest provider of early education and child care, operating more than 2,300 centers nationwide.
- New Lenox, a suburb of Chicago, is located 30 miles from Chicago O'Hare International Airport (ORD) and less than one hour north of downtown Chicago.
- 13 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- 10-year Triple Net (NNN) Lease with limited landlord responsibilities.
- Average household Income of $150,022 and a population of 80,450 residents within a 5-mile radius.
- Directly across Illinois Hwy is a 23-acre residential development planned for 200+ homes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale an 8,800 SF KinderCare located at 507 E Illinois Hwy in New Lenox, IL. This property features a 10-year Triple Net (NNN) Lease with limited landlord responsibilities, providing a reliable and lowmaintenance investment opportunity with a strong national tenant in place.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 124 823 $ CAD
Prix par pi²
127,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
78 738 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
Commercial
Façade
166’ sur Il Hwy
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KinderCare
- Services éducatifs
- 8 800 pi²
- 8,95 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2035
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KinderCare | Services éducatifs | 8 800 pi² | 8,95 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2035 |
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KinderCare - New Lenox, IL | 507 E Illinois Hwy
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