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507 E Main St 6 764 pi² Bureau Immeuble Park Hills, MO 63601 1 344 037 $ CAD (198,70 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Missouri Park Hills 507 E Main St, Park Hills, MO 63601

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Don’t miss this rare opportunity to own a truly exceptional investment property! Located just an hour south of St. Louis, this well-maintained building is leased to the General Services Administration, offering one of the most secure and reliable tenants available (Social Security Building)— backed by the full faith and credit of the U.S. Government. With a long-term lease in place, dependable cash flow, and minimal management required, this property provides steady income and long-term peace of mind for any investor. Government-leased properties are highly sought after and rarely come to market, especially in such a desirable, accessible location. Combining stability, strong returns, and lasting value, this is an opportunity you won’t want to miss — secure this dependable, income-producing asset today!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 344 037 $ CAD
Prix par pi²
198,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
92 739 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 543 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
42 places (6,42 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Chauffage central
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • -
  • 15,51 $ CAD
  • Service complet
  • Mars 2015

La sécurité sociale offre une protection financière à la population du pays, soutenant les Américains tout au long de leur vie. Ils administrent les prestations de retraite, d'invalidité, de survivant et familiales, et inscrivent des personnes à l'assurance-maladie. Ils fournissent également des numéros de sécurité sociale, qui sont des identificateurs uniques nécessaires pour travailler, gérer les transactions financières et déterminer l'admissibilité à certains services gouvernementaux. La Sécurité sociale fournit un revenu de retraite à presque tous les travailleurs américains. Ils administrent également le revenu supplémentaire de sécurité (SSI) à certaines personnes de plus d'un certain âge dont le revenu et les ressources sont limités. Avec les prestations de retraite, d'invalidité et de survivants, la Sécurité sociale est l'un des programmes de lutte contre la pauvreté les plus réussis de l'histoire du pays. La Sécurité sociale s'est engagée à contribuer au maintien du bien-être et de la protection de base des personnes qu'elle sert. Ils versent des prestations à des millions de personnes, y compris des retraités, des enfants, des veuves et des veufs.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique - 15,51 $ CAD Service complet Mars 2015
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 09-30-08-02-026-0008.00 Évaluation des bâtiments 70 794 $ CAD
Évaluation du terrain 22 612 $ CAD Évaluation totale 93 406 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-30-08-02-026-0008.00
Évaluation du terrain
22 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 794 $ CAD
Évaluation totale
93 406 $ CAD
(573) 756-0077

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CONTACTS

  • John Mayfield
    John Mayfield
  • Anne Mayfield
    Anne Mayfield

  • ID d’inscription: 38170097

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 507 E Main St, Park Hills, MO 63601

Le Bureau Propriété à 507 E Main St, Park Hills, MO 63601 est actuellement disponible à vendre. Contacter Mayfield Real Estate pour plus de renseignements.

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(573) 756-0077 x

507 E Main St

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(573) 756-0077

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(573) 756-0077

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