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507 Magnolia Blvd 3 506 pi² Commerce de détail Immeuble Magnolia, TX 77355 1 095 797 $ CAD (312,55 $ CAD/pi²) 3% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CENTRE-VILLE DE MAGNOLIA
- Situé sur Magnolia Stroll
- Terrain d'angle avec atelier de métallurgie et vitrine de magasin/bureau
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Des biens immobiliers de premier ordre au cœur de Magnolia Proper ! Situé à l'angle des rues FM 1774 et Buddy Riley Blvd. Actuellement loué à un atelier automobile jusqu'au 30 juin 2026. Terrain de 6 900 PI2 avec un immeuble de 3 850 PI2. On remonte à la promenade Magnolia.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 506 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 095 797 $ CAD
Prix par pi²
312,55 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
32 874 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
2 - Magnolia Town Center : Utilisations mixtes commerciales, municipales et résidentielles, Commerce de détail et bureaux commerciaux, Public/institutionnel, Divertissement, Espaces publics
Stationnement
9 places (2,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Triple D Transmission Center
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Triple D Transmission Center | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7120-00-11400 | Évaluation totale | 404 884 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 77 488 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 327 396 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7120-00-11400
Évaluation du terrain
77 488 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
327 396 $ CAD (2025)
Évaluation totale
404 884 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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507 Magnolia Blvd
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