507 Main St Immeuble de 4 272 pi² • Spécialité • À vendre 347 584 $ CAD • Wildrose, ND 58795

Opportunité commerciale et résidentielle polyvalente à Wildrose, ND Adresse : Main Street, Wildrose, Dakota du Nord Découvrez une occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente située dans la charmante ville de Wildrose, au Dakota du Nord. Nichée au cœur de la région de Bakken et entourée de lacs et de barrages locaux, cette propriété offre d'excellentes possibilités de pêche et de camping, ce qui en fait un endroit idéal pour les affaires et les loisirs. Aperçu de la propriété Taille totale : Immeuble de 4 272 pieds carrés Ancienne épicerie : Construit en 1995 Unités résidentielles : Ajout en 1999, comprenant un appartement efficace et deux appartements d'une chambre Emplacement : rue Main, à côté du parc de la ville et directement en face du nouveau bar et du barbecue Caractéristiques uniques Toit métallique plus récent : assure la durabilité et peu d'entretien Espace commercial multifonctionnel : idéal pour une épicerie, un café, une boulangerie, un café, un magasin de crème glacée ou diverses autres entreprises commerciales. Il était auparavant loué par une entreprise de photographie. L'entrée est accessible aux personnes handicapées, la plupart des portes de l'immeuble mesurent 36 pouces de large. Unités résidentielles : Trois appartements avec entrée privée offrent des possibilités de revenus supplémentaires grâce à la location de logements ou à des partenariats avec des propriétaires de petites entreprises. Unité arrière : Peut être utilisée séparément de la partie commerciale de l'immeuble. Il a été utilisé pour une garderie ainsi que pour le logement des travailleurs des champs pétrolifères. Faits saillants de la communauté Wildrose est une petite ville accueillante offrant une gamme d'équipements et de services essentiels : Service d'incendie Deux Églises Senior Citizen's Center Poste Bureau de carburant et station service Golf Course Plant Nursery Autres entreprises privées La communauté amicale et l'emplacement stratégique de Wildrose en font un endroit idéal pour les entrepreneurs, les propriétaires d'entreprises et les investisseurs qui cherchent à puiser dans l'économie locale florissante. Potentiel d'investissement Cette propriété est une opportunité d'investissement fantastique en raison de son emplacement privilégié : Située dans la région pétrolière et éolienne de Bakken, attirant un afflux constant de travailleurs et de visiteurs Polyvalence : La conception du bâtiment permet de multiples usages commerciaux et résidentiels Potentiel de revenu : Générer des revenus à la fois des espaces commerciaux et des unités résidentielles Passez dans un avenir prometteur avec cette propriété exceptionnelle, parfaite pour les entrepreneurs, les propriétaires d'entreprise, les investisseurs et les propriétaires de petites entreprises. Coordonnées Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une propriété polyvalente et rentable à Wildrose, ND. Pour planifier une visite ou pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Katrina Baker au 701-641-8719 ou Theda Durham au 501-691-0604.