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507 Mary Esther Cut-off 3 760 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Walton Beach, FL 32548 2 701 218 $ CAD (718,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Full liquor license (no restrictions) included in the sale
- Fully renovated interior with modern upgrades
- New metal roof for long-term durability
- Quarter-million dollars in inventory conveys
- Income-producing business with established customer base
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Building + Fully Licensed Liquor Store Business & Inventory
Positioned along the heavily traveled Mary Esther Cutoff, this 3,760 SF freestanding commercial building delivers exceptional visibility, access, and versatility for an owner-user or investor. Located just east of a lighted intersection, the property benefits from steady daily traffic and is ideally suited for retail, showroom or service-based operations.
This offering is truly turnkey. The sale includes a full liquor license with no restrictions, approximately $250,000 in inventory, with a fully renovated interior featuring updated finishes and a new metal roof. The business generates strong, consistent income, creating an immediate revenue stream for a buyer seeking both real estate and operating business value.
Positioned along the heavily traveled Mary Esther Cutoff, this 3,760 SF freestanding commercial building delivers exceptional visibility, access, and versatility for an owner-user or investor. Located just east of a lighted intersection, the property benefits from steady daily traffic and is ideally suited for retail, showroom or service-based operations.
This offering is truly turnkey. The sale includes a full liquor license with no restrictions, approximately $250,000 in inventory, with a fully renovated interior featuring updated finishes and a new metal roof. The business generates strong, consistent income, creating an immediate revenue stream for a buyer seeking both real estate and operating business value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
2 701 218 $ CAD
Prix par pi²
718,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
001100 - Magasin 1FLR
Stationnement
25 places (6,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur Mary Esther Cut-off
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-2S-24-0000-0041-0020 | Évaluation des bâtiments | 239 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 345 846 $ CAD | Évaluation totale | 585 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-2S-24-0000-0041-0020
Évaluation du terrain
345 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 621 $ CAD
Évaluation totale
585 467 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
507 Mary Esther Cut-off
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