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Fire Station Cannabis Co. 507 N Lake St 3 850 pi² Commerce de détail Immeuble Ironwood, MI 49938 3 459 848 $ CAD (898,66 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Michigan Ironwood 507 N Lake St, Ironwood, MI 49938

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Outstanding Annual Rent Growth
  • Excellent Access & Visibility
  • Established Cannabis Operator

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase the fee simple interest in a new Fire Station ("Fire Station") dispensary located in Ironwood, MI (“The Property”). The Property consists of a 3,850-square-foot freestanding retail building on a 0.73 acre parcel of land. The Property was built in 2024 and features a drive-thru. Fire Station will operate under a brand new fifteen (15) year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and preferred 2.5% annual rental escalations during the base term. Fire Station Cannabis Co. was established in October of 2019 in Upper Michigan as the 2nd medical marijuana facility and 1st licensed Upper Peninsula recreational retailer. The Fire Station Cannabis Co. has quickly become a household name in Michigan's Upper Peninsula. Renowned for its quality products and exceptional customer service, they are a premier cannabis dispensary committed to professionalism and regulatory compliance.

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 459 848 $ CAD
Prix par pi²
898,66 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
328 637 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-3
Façade
180’ sur Lake St
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
Flagstar Bank N.A.
Super One Foods
Huntington National Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 52-22-226-200 Évaluation des bâtiments 194 615 $ CAD
Évaluation du terrain 4 213 $ CAD Évaluation totale 198 828 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
52-22-226-200
Évaluation du terrain
4 213 $ CAD
Évaluation des bâtiments
194 615 $ CAD
Évaluation totale
198 828 $ CAD
(201) 919-6148

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36373880

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 507 N Lake St, Ironwood, MI 49938

Le Commerce de détail Propriété à 507 N Lake St, Ironwood, MI 49938 est actuellement disponible à vendre. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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507 N Lake St, Ironwood, MI à vendre Photo principale- Image 1 de 2
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Fire Station Cannabis Co. | 507 N Lake St
(201) 919-6148 x

Fire Station Cannabis Co. | 507 N Lake St

Christian Tremblay
(201) 919-6148

Isaiah Harf
(773) 963-2637

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