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507 N Larchmont Blvd - Larchmont Village Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,16 Acres • 4 075 641 $ CAD • Los Angeles, CA 90004

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Faits saillants de l'investissement

Located on Larchmont Boulevard within a highly walkable neighborhood featuring shops, dining, and services.
Excellent accessibility to Wilshire Boulevard, Melrose Avenue, and Hollywood.
Consistent pedestrian activity and strong local demographics enhance long-term investment appeal.

Approximately 7,000-square-foot lot with LAC2 zoning, supporting mixed-use or boutique development potential.
Surrounded by established neighborhoods including Hancock Park, Windsor Square, and Koreatown.

Résumé de l'annonce

This property offers a rare development opportunity in the heart of Larchmont Village, one of Los Angeles’ most desirable neighborhoods. Positioned along the iconic tree-lined Larchmont Boulevard, the site is surrounded by boutique shops, popular cafes, and neighborhood amenities that attract consistent foot traffic. The existing residence features approximately 1,431 square feet of living space on a generous ~7,000 square foot lot, providing flexibility for an owner-user, investor, or developer seeking a premier location in central Los Angeles.

Faits sur la propriété

Prix	4 075 641 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,16 AC
Zonage	LAC2 - LAC2 zoning; mixed use of commercial / residential multi unit

Prix	4 075 641 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,16 AC
Zonage	LAC2 - LAC2 zoning; mixed use of commercial / residential multi unit

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	4 075 641 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Prix par AC	25 472 755,64 $ CAD

Prix	4 075 641 $ CAD
Prix par AC	25 472 755,64 $ CAD
Taille du lot	0,16 AC

0.16 acres of level, previously-developed land.

Description

Zoned LAC2, the property allows for a range of potential uses, including residential, mixed-use, or boutique commercial development (buyer to verify). Its central location offers excellent connectivity to major thoroughfares such as Wilshire Boulevard, Melrose Avenue, and Hollywood, as well as proximity to established neighborhoods like Hancock Park, Windsor Square, and Koreatown. This combination of zoning flexibility, strong demographics, and a walkable urban setting makes 507 N Larchmont Blvd an exceptional opportunity for those seeking to create value in a vibrant Los Angeles corridor.

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Carte

507 N Larchmont Blvd, Los Angeles, CA - Aérien Vue de la carte

Walk Score®

Très pratique à pied (87)

Bike Score®

Très cyclable (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5523-016-021	Évaluation des bâtiments	447 213 $ CAD
Évaluation du terrain	1 788 865 $ CAD	Évaluation totale	2 236 078 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5523-016-021

Évaluation du terrain

1 788 865 $ CAD

Évaluation des bâtiments

447 213 $ CAD

Évaluation totale

2 236 078 $ CAD

(310) 480-1911

Contact

Sharon Hakimfar
THE Real Estate Agency

ID d’inscription: 39730311
Date de mise sur le marché: 2026-03-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 507 N Larchmont Blvd, Los Angeles, CA 90004

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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507 N Larchmont Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 8 — 507 Larchmont Blvd

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