Votre courriel a été envoyé.
Family Dollar - Monroe, MI 507 S Telegraph Rd 11 180 pi² Commerce de détail Immeuble Monroe, MI 48161 1 287 936 $ CAD (115,20 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptionally Low Rent – Current rent is only $5.00 PSF annually, well below market averages for retail in the region
- Recent Renovation – Property was fully renovated in 2023, minimizing near-term capital expenditure requirements
- Stable Income Stream – Net operating income of $55,900 annually with scheduled 10% rent increases every 5 years
- Low Basis Price – Priced at just $83 PSF on the building, far under replacement cost for a modern 11,180 SF building
- Corporate Guarantee – Lease backed by Family Dollar, one of the nation’s largest discount retailers with over 8,200 locations
- Favorable Lease Economics – Double net lease with tenant covering HVAC, CAM, insurance, and tax reimbursements
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55-19-00151-000 | Évaluation des bâtiments | 846 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 614 $ CAD | Évaluation totale | 973 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar - Monroe, MI | 507 S Telegraph Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.