507 SE 6th St - Williston Storage Immeuble de 8 750 pi² • Spécialité • À vendre 1 998 825 $ CAD • Williston, FL 32696

Williston Storage est une installation de libre-entreposage entièrement climatisée bien établie située à Williston, en Floride, à proximité de Gainesville et d'Ocala. Située sur 2 parcelles d'un total combiné de 1,4 acre, cette installation comprend 4 bâtiments comptant 56 unités d'entreposage climatisé, 3 bâtiments d'entrepôt avec un bureau et une cour d'entreposage pouvant contenir jusqu'à 10 places de stationnement pour bateaux et VR ou des unités Boxwell. Les trois bâtiments d'entreposage peuvent être loués séparément ou convertis en entrepôt climatisé. Il y a de la place pour 10 places de stationnement additionnelles pour bateaux et véhicules de réfèrerie derrière l'entrepôt, si/quand le locataire actuel quitte le bâtiment.
L'immeuble de libre-entreposage est occupé à 95 % et la plupart des unités sont inscrites sur une liste d'attente. L'occupation économique actuelle est de 78 %, ce qui offre un potentiel de hausse pour la propriété future. L'espace d'entreposage a un locataire en place dans le cadre d'un bail de deux ans, qui a débuté en mars 2024. Le propriétaire actuel vient de commencer à commercialiser l'entreposage du bateau et du VR à partir de mai 2024, ce qui permet au nouveau propriétaire d'utiliser l'espace comme il le souhaite. L'installation est gérée à distance et les clients accèdent au bâtiment au moyen d'un clavier sur place. Le vendeur est ouvert à une vente « Entité » avec un financement du propriétaire de 50 % à 6 % pendant 14 ans.
Parcelle 1 :
Bâtiment 1 - Entreposage libre-service 8 750 pi2 (tous climatisés)
Parcelle 2 :
Bâtiment 2 - Entrepôt 2 000 SF
Bâtiment 3 - Entrepôt de 2 400 pi2 avec salle de bain
Bâtiment 4 - Entrepôt de blocs de béton - 725 SF