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507 Spencerport Rd
Rochester, NY 14606
Terrain À vendre
·
11,72 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Population Density
- Centrally Located
- Versatile Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property offers 11.72 acres of prime, developable land. Its central location in Rochester, just minutes from Interstate I390, I490, and the airport, ensures easy commute access for both locals and visitors. The land is surrounded by a dense population of over 270,000 residents within a 15-minute drive, providing a robust customer base.
Zoned for General Business and Neighborhood Business, the property allows for a wide range of development possibilities. Potential uses include retail centers, medical facilities, restaurants, hotels, theaters, entertainment venues like game centers, grocery stores, and more. This versatile zoning makes it ideal for various commercial ventures.
The land is strategically situated next to retail plazas, a 120-unit apartment complex, and key commercial establishments. This prime location offers high traffic and convenience, making it an attractive site for new businesses.
With its proximity to major interstates and the Rochester International Airport, this location offers unparalleled convenience. Business travelers and logistics operations will find this site particularly advantageous.
Seize this rare chance to develop a property that offers tremendous potential in a thriving location. Contact us today to learn more about this prime development opportunity at 507 Spencerport Rd, Rochester, NY 14606.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,72 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | GB - Affaires générales | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 11,72 AC |
| Zonage | GB - Affaires générales |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 525 688 $ CAD | Taille du lot | 11,72 AC |
| Prix par AC | 44 853,94 $ CAD |
| Prix | 525 688 $ CAD |
| Prix par AC | 44 853,94 $ CAD |
| Taille du lot | 11,72 AC |
±11.72 Acre Site
DESCRIPTION
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce vaste terrain de 11,72 acres situé au 507 Spencerport Rd, Rochester, NY 14606. Idéalement positionné à côté de Colonial Plaza et derrière Gates Bowl, CVS et Advanced Auto, ce terrain bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Cette propriété offre 11,72 acres de terrain de premier choix, prêt à être développé. Sa localisation centrale à Rochester, à seulement quelques minutes des autoroutes I390, I490 et de l'aéroport, garantit un accès facile pour les résidents locaux et les visiteurs. Le terrain est entouré d'une population dense de plus de 270 000 habitants à moins de 15 minutes en voiture, offrant une base de clientèle solide. Zoné pour les affaires générales et de quartier, le terrain permet une large gamme de possibilités de développement. Les utilisations potentielles incluent des centres commerciaux, des établissements médicaux, des restaurants, des hôtels, des théâtres, des lieux de divertissement comme des centres de jeux, des épiceries, et bien plus encore. Ce zonage polyvalent en fait un choix idéal pour divers projets commerciaux. Le terrain est stratégiquement situé à proximité de centres commerciaux, d'un complexe résidentiel de 120 unités et d'établissements commerciaux clés. Cet emplacement de choix offre une forte circulation et une grande commodité, ce qui en fait un site attrayant pour de nouvelles entreprises. Avec sa proximité aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Rochester, cet emplacement offre une commodité inégalée. Les voyageurs d'affaires et les opérations logistiques trouveront ce site particulièrement avantageux. Saisissez cette rare opportunité de développer une propriété offrant un potentiel immense dans un emplacement en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exceptionnelle au 507 Spencerport Rd, Rochester, NY 14606.
