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Hart Building in Tirehill 507 Tirehill Rd 7 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Johnstown, PA 15905
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
507 Tire Hill Road — Summary of 4 Units being offered for Rent All units have their own electric forced air heating systems. Areas 1, 3, & 4 have central air. Rents include garbage & snow plowing of the parking lot. Tenants pay for heat & has to reimburse the Owner for their share of water/sewer. Parking lot can accommodate 32 cars A. Area 1— approximately 1,500 sq. ft. — Rent is $1700/mo.This area was formerly a Dr.’s office. There’s a Waiting Room, Office/Records area, 7 exam rooms or offices, and a Bathroom. B. Area 2 — approximately 800 sq. ft. — Rent is $900/mo. This area has a waiting area, 1 large office, 3 smaller offices, a storage area — plus access to 2 shared Bathrooms. C. Area 3 — approximately 1,600 sq. ft. — Rent is $1,700/mo. This area has a Reception Area, 8 offices, a Kitchen, and a Storage Room — plus access to 2 shared Bathrooms. D. Area 4— approximately 960 sa. ft. — Rent is $1,060/mo. This area has a Reception Area, 2 large offices, & 5 other offices/storage spaces — plus access to 2 shared Bathrooms.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 56 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
507, chemin Tire Hill — Sommaire des 4 logements offerts à la location Toutes les unités ont leur propre système de chauffage électrique à air forcé. Les zones 1, 3 et 4 sont dotées d'air central. Les loyers comprennent les ordures et le déneigement du stationnement. Les locataires paient le chauffage et doivent rembourser au propriétaire leur part de l'eau et des égouts. Le stationnement peut accueillir 32 voitures A. Zone 1 — environ 1 500 pieds carrés — Le loyer est de 1 700 $/moi.Cette zone était autrefois un bureau du Dr. Il y a une salle d'attente, un bureau et une aire de dossiers, 7 salles d'examen ou bureaux, et une salle de bain. B. Zone 2 — environ 800 pieds carrés — Le loyer est de 900 $/mois. Cette zone dispose d'une salle d'attente, d'un grand bureau, de 3 petits bureaux, d'une aire de rangement — plus l'accès à 2 salles de bains communes. C. Zone 3 — environ 1 600 pieds carrés — Le loyer est de 1 700 $/mois. Cette zone dispose d'une aire de réception, de 8 bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'entreposage — en plus d'un accès à 2 salles de bains communes. D. Région 4 — environ 960 pi³ — Le loyer est de 1 060 $/mois. Cette zone dispose d'une aire de réception, de 2 grands bureaux et de 5 autres bureaux et espaces de rangement — plus l'accès à 2 salles de bains communes.
Présenté par
Hart Building in Tirehill | 507 Tirehill Rd
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