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507 W Innes St 22 021 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Salisbury, NC 28144 3 760 707 $ CAD (170,78 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Extensive 2025 interior renovations include architectural "cloud" ceilings, premium LVT flooring, and energy-efficient LED upgrades
- Anchored by "Essential Service" users including Medical, Education (Charter School), and Financial services, providing a needed in-office workforce.
- Strategically located on Salisbury’s "Main-and-Main" thoroughfare with prominent monument signage and high daily traffic counts.
- While the building is nearing stabilization, a final 1,942 SF vacancy remains. Leasing this remaining space is projected to be completed by 2027
- The offering includes a 19,424 SF professional hub and a rare 2,525 SF stand-alone annex (529 W Innes), offering great flexibility
Résumé de l'annonce
2025 served as a pivotal year for the asset, where significant capital was deployed to modernize the tenant experience. During a period of intentional vacancy, ownership installed new flooring, fresh professional paint, and LED lighting retrofit. This investment has already paid dividends; the campus has experienced rapid leasing momentum, successfully transitioning from a period of higher vacancy to a robust, essential-service tenant roster.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bayside CPR
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99,999 SF
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- Brighter Beginnings
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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- Edwards Jones
- Finance et assurances
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99,999 SF
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- Essie Academy
- Services éducatifs
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- It's About You, Inc.
- Immobilier
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99,999 SF
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- John Boyd & Associates, Llc
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99,999 SF
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- NC Downtowner
- Transport et entreposage
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- Promises Connected
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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- Purple Heart Health Care, Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
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- Sentinel Group Six LLC
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bayside CPR | - | 99,999 SF | - | - | - | |
| Brighter Beginnings | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Edwards Jones | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - | - | |
| Essie Academy | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| It's About You, Inc. | Immobilier | 99,999 SF | - | - | - | |
| John Boyd & Associates, Llc | - | 99,999 SF | - | - | - | |
| NC Downtowner | Transport et entreposage | 99,999 SF | - | - | - | |
| Promises Connected | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Purple Heart Health Care, Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Sentinel Group Six LLC | - | 99,999 SF | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Vous cherchez un bureau professionnel de la bonne taille et prêt à être utilisé dès aujourd'hui ? La Suite 235 offre 1 393 pi² avec un aménagement intelligent et efficace conçu pour maximiser la productivité. Située au deuxième étage avec accès par ascenseur, cette suite comprend : - Un hall d'accueil/espace de réception accueillant - Des bureaux privés pour se concentrer et tenir des réunions avec des clients - Disponibilité immédiate – commencez vos activités sans délai Besoin de plus d'espace ? La Suite 235 peut être combinée avec la Suite 230 pour un total de 2 333 pi², offrant à votre entreprise la flexibilité de s'agrandir sans avoir à déménager. Cet immeuble de bureaux professionnel propose un stationnement sur place, un cadre soigné et une localisation à quelques pas des restaurants du centre-ville de Salisbury, du palais de justice et du cœur des affaires.
Implantez votre entreprise dans l'un des immeubles professionnels les mieux entretenus et les plus accessibles de Salisbury. La Suite 250 offre 550 pieds carrés d'espace de bureau propre et fonctionnel, situé au deuxième étage avec un accès pratique par ascenseur. Idéal pour les professionnels indépendants, les équipes à distance ou les bureaux satellites, cet espace offre un environnement calme et professionnel dans un emplacement central près du centre-ville de Salisbury. Le local dispose de nouveaux planchers et d'une nouvelle peinture, prêt à être occupé immédiatement !
Located at 507 West Innes Street, this 1,167 SF professional office suite offers an exceptional opportunity for businesses seeking high visibility and a turnkey layout. The interior features a sophisticated foyer and reception area anchored by a custom stone-accent wall and built-in desk, perfect for a welcoming client experience. The versatile floor plan includes five private offices, including a spacious executive suite and a specialized rear office equipped with extensive built-in workstations and integrated overhead lighting. Additionally, the suite provides a dedicated kitchen and workroom area with ample cabinetry, ensuring staff efficiency and convenience. With prominent monument signage on a high-traffic corridor and a competitive rate of $13.00/SF plus $3.50/SF TICAM, this suite is ideally positioned for a professional firm looking to establish a presence in Salisbury.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 235 | 1 393 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 549 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 280 | 1 167 pi² | Bureau | construction complète | Mars 2026 |
2e Ét.-ste 235
| Taille |
| 1 393 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 549 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 280
| Taille |
| 1 167 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mars 2026 |
2e Ét.-ste 235
| Taille | 1 393 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Vous cherchez un bureau professionnel de la bonne taille et prêt à être utilisé dès aujourd'hui ? La Suite 235 offre 1 393 pi² avec un aménagement intelligent et efficace conçu pour maximiser la productivité. Située au deuxième étage avec accès par ascenseur, cette suite comprend : - Un hall d'accueil/espace de réception accueillant - Des bureaux privés pour se concentrer et tenir des réunions avec des clients - Disponibilité immédiate – commencez vos activités sans délai Besoin de plus d'espace ? La Suite 235 peut être combinée avec la Suite 230 pour un total de 2 333 pi², offrant à votre entreprise la flexibilité de s'agrandir sans avoir à déménager. Cet immeuble de bureaux professionnel propose un stationnement sur place, un cadre soigné et une localisation à quelques pas des restaurants du centre-ville de Salisbury, du palais de justice et du cœur des affaires.
2e Ét.-ste 250
| Taille | 549 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Implantez votre entreprise dans l'un des immeubles professionnels les mieux entretenus et les plus accessibles de Salisbury. La Suite 250 offre 550 pieds carrés d'espace de bureau propre et fonctionnel, situé au deuxième étage avec un accès pratique par ascenseur. Idéal pour les professionnels indépendants, les équipes à distance ou les bureaux satellites, cet espace offre un environnement calme et professionnel dans un emplacement central près du centre-ville de Salisbury. Le local dispose de nouveaux planchers et d'une nouvelle peinture, prêt à être occupé immédiatement !
2e Ét.-ste 280
| Taille | 1 167 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mars 2026 |
Located at 507 West Innes Street, this 1,167 SF professional office suite offers an exceptional opportunity for businesses seeking high visibility and a turnkey layout. The interior features a sophisticated foyer and reception area anchored by a custom stone-accent wall and built-in desk, perfect for a welcoming client experience. The versatile floor plan includes five private offices, including a spacious executive suite and a specialized rear office equipped with extensive built-in workstations and integrated overhead lighting. Additionally, the suite provides a dedicated kitchen and workroom area with ample cabinetry, ensuring staff efficiency and convenience. With prominent monument signage on a high-traffic corridor and a competitive rate of $13.00/SF plus $3.50/SF TICAM, this suite is ideally positioned for a professional firm looking to establish a presence in Salisbury.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-461 | Évaluation des bâtiments | 1 200 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 863 964 $ CAD | Évaluation totale | 2 064 003 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
507 W Innes St
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