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507 W Monroe Ave 1 275–6 600 pi² d'espace disponible • Médical • Lowell, AR 72745
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FAITS SAILLANTS
- Traffic counts: W Monroe Ave - 26,000 VPD; 1-49: 79,000 VPD.
- Adjacent to J.B. Hunt Campus.
- Entire 6,600 SF building offered at $26/SF/Yr NNN.
- Directly located off of I-49.
- Large pylon signage.
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The space is fully built out with seven exam rooms, an X-ray room, and a dedicated procedure room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 600 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
The space is fully built out with seven exam rooms, an X-ray room, and a dedicated procedure room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 600 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 275 pi² | Négociable | 39,87 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 50 832 $ CAD/an 4 236 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste B | 5 325 pi² | Négociable | 35,74 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 190 337 $ CAD/an 15 861 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,87 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 50 832 $ CAD/an 4 236 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste B
| Taille |
| 5 325 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,74 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 190 337 $ CAD/an 15 861 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste A
| Taille | 1 275 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The space is fully built out with seven exam rooms, an X-ray room, and a dedicated procedure room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 600 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
| Taille | 5 325 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The space is fully built out with seven exam rooms, an X-ray room, and a dedicated procedure room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 600 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This rare, move-in-ready medical office building in Lowell offers a turnkey opportunity for healthcare users seeking a central, high-visibility location. The space is fully built out with seven exam rooms, an X-ray room, and a dedicated procedure room, allowing a practice to open quickly with minimal additional investment. Located directly off I-49 and adjacent to the J.B. Hunt campus, the property provides convenient access for patients and staff. The site benefits from strong exposure along W Monroe Avenue and features large pylon signage, enhancing brand presence. With its functional medical layout and excellent accessibility, this property is well suited for a variety of medical and healthcare uses.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
507 W Monroe Ave
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