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5070-5076 W Sunset Blvd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5070 | 1 300 pi² | Négociable | 58,27 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 75 756 $ CAD/an 6 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5070
Prime Hollywood Restaurant Space for Lease – Sunset Blvd. & Normandie Ave. Excellent opportunity to lease an approximately 1,300 square foot vacant restaurant space with front parking spaces situated at the highly visible, signalized hard corner of Sunset Boulevard and Normandie Avenue in Hollywood. In the Attractive, renovated 7-Eleven shopping center, offering strong visibility, convenient access, and excellent exposure along one of Hollywood’s most heavily traveled commercial corridors. Excellent location for multi-use concepts seeking a prominent Hollywood location. Signalized hard-corner on Sunset Blvd. and Normandie Avenue Part of an attractive, renovated 7-Eleven shopping center Strong vehicle and pedestrian exposure Convenient ingress and egress Dense surrounding residential and commercial population A rare opportunity to establish your business at a prominent Sunset Boulevard corner location in the heart of Hollywood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5070-5076 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90027
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 9 862
- International
- Alex Barber Shop
- Services
- 1
- -
- China Express
- Restaurant
- 1
- -
- Latinos Express
- Agent de voyage
- 1
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- Sun Coin Laundry
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 9 862 | International |
| Alex Barber Shop | Services | 1 | - |
| China Express | Restaurant | 1 | - |
| Latinos Express | Agent de voyage | 1 | - |
| Sun Coin Laundry | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 384 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 384 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Hollywood Restaurant Space for Lease – Sunset Blvd. & Normandie Ave. Excellent opportunity to lease an approximately 1,300 square foot vacant restaurant space situated at the highly visible, signalized hard corner of Sunset Boulevard and Normandie Avenue in Hollywood. The space is located within an attractive, recently renovated 7-Eleven shopping center, offering strong visibility, convenient access, and excellent exposure along one of Hollywood’s most heavily traveled commercial corridors. This location is ideal for a variety of restaurant, quick-service, take-out, or multi use concepts seeking a prominent Hollywood location. Property Highlights: Former/vacant restaurant space Signalized hard-corner location Excellent frontage and visibility on Sunset Boulevard Located at Sunset Blvd. & Normandie Ave. Part of an attractive, renovated 7-Eleven shopping center Strong vehicle and pedestrian exposure Convenient ingress and egress Excellent signage and branding opportunity Dense surrounding residential and commercial population Ideal for restaurant, café, coffee, quick-service, or take-out concepts A rare opportunity to establish your business at a prominent Sunset Boulevard corner location in the heart of Hollywood.
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Présenté par
Pacific Broadway Investments, LLC
5070-5076 W Sunset Blvd
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