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Pace Shopping Center 5070-5086 90 Hwy 1 137 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pace, FL 32571
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5080 | 1 137 pi² | 5 ans | 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 31 408 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5070-5090 Highway 90 - 1er étage - ste 5080
Newly Renovated Retail Space Available in Pace! Exciting retail opportunities are coming to this well-established retail plaza in Pace! The property enjoys excellent visibility and accessibility, with strong traffic counts of approximately 33,000 vehicles per day, providing outstanding exposure for retail and service users. The site is currently undergoing a complete exterior renovation, creating an updated façade. Three suites will be completed gutted and delivered in warm vanilla shell condition, allowing tenants to customize their space to fit their brand and vision. Each unit includes: a private restroom, janitor’s closet, and a dedicated mechanical closet. The new space offers flexibility with three different size options: • 1,137 SF • 2,025 SF • 4,050 SF The plaza is home to a strong mix of existing retailers, including sports nutrition, tattoo, smoke shop, nail services, a medical spa, and a fitness facility, creating built-in foot traffic and a complementary tenant lineup. Estimated NNN expenses: $4.75/SF, plus base rent. Tenants are responsible for utilities. This is an excellent opportunity for retailers or service providers seeking modern space in a proven retail location. Contact the listing agent for more details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Renovated Retail
- Great Traffic Count
- Nice Mix of Retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pace Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 843
- International
- Cajun Crab Seafood & Bar
- Restaurant
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 952
- International
- Max Fit Sport Nutrition
- Détaillant
- 1
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- Riviera Family Fitness Center Of Pace
- Entraînement physique
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 066
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 843 | International |
| Cajun Crab Seafood & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 952 | International |
| Max Fit Sport Nutrition | Détaillant | 1 | - |
| Riviera Family Fitness Center Of Pace | Entraînement physique | 1 | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 066 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 137 pi² | Façade | 235’ le 90 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 348 pi² |
| Stationnement | 164 places | Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 1 137 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 164 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 235’ le 90 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 17 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Année de construction | 2003 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pace Shopping Center | 5070-5086 90 Hwy
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