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5070 Kingsway 4 629 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC
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Faits saillants de la sous-location
- Façades remarquables de Kingsway avec de multiples possibilités d'affichage.
- Situé dans le district Metrotown établi de Burnaby.
- Comprend des vitrages importants et une lumière naturelle abondante.
- Situé à quelques pas de la station Metrotown SkyTrain.
- Ancien centre de présentation avec une mise en page ouverte efficace.
- Comprend sept places de stationnement réservées.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5070 | 4 629 pi² | Août 2028 | 47,50 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 219 878 $ CAD/an 18 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5070
5070 Kingsway offre une possibilité de sous-location de détail au cœur du quartier métropolitain de Burnaby, l'un des centres urbains commerciaux et axés sur le transport en commun les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver. Positionnée le long de Kingsway près de l'avenue Royal Oak, la propriété bénéficie d'une façade bien en vue, de multiples possibilités de signalisation et d'une exposition le long d'un important corridor artériel qui dessert environ 33 000 véhicules par jour. Son emplacement place les entreprises à distance de marche de la station Metrotown SkyTrain, offrant une connectivité régionale pratique aux clients et aux employés de la région métropolitaine de Vancouver. Les locaux étaient auparavant utilisés comme centre de présentation de condominiums et présentent un aménagement ouvert efficace conçu pour accueillir une variété d'utilisations dans les commerces de détail, les salles d'exposition, les services commerciaux ou les clients. L'espace comprend des vitrages importants qui améliorent la visibilité et la lumière naturelle, une aire de réception aménagée et sept places de stationnement réservées. La région environnante est ancrée par Metropolis at Metrotown, le plus grand centre commercial de la Colombie-Britannique, qui attire environ 23 millions de visiteurs annuels et soutient un éventail diversifié de détaillants nationaux, de restaurants, de services professionnels, d'établissements d'enseignement et de projets résidentiels nationaux. L'emplacement de la propriété dans un environnement dense à usage mixte continue de bénéficier d'une croissance résidentielle et commerciale continue, créant une clientèle solide et une activité soutenue tout au long de la journée. Combiné à une excellente accessibilité au transport en commun, à une activité piétonne et à des équipements commerciaux bien établis, 5070 Kingsway offre aux occupants l'occasion d'établir une présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus reconnus de la région.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Sous-location jusqu'au 31 août 2028 avec options de renouvellement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 629 pi² | Superficie commerciale brute | 20 768 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 629 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 768 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Le 5070 Kingsway est une propriété commerciale située le long de Kingsway dans le quartier de Metrotown à Burnaby. Les locaux disponibles offrent une superficie de 4 629 pieds carrés et étaient auparavant utilisés comme centre de présentation pour des condominiums. Les caractéristiques de la propriété incluent un aménagement ouvert, de grandes vitrines, une zone de réception, plusieurs opportunités d'affichage, ainsi que sept places de stationnement réservées. Le site est situé près de l'intersection de Kingsway et de l'avenue Royal Oak, à distance de marche de la station de SkyTrain Metrotown. Les destinations à proximité incluent Metropolis à Metrotown ainsi que les commerces, restaurants, services et établissements institutionnels environnants.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5070 Kingsway
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