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Suites 170-175 5070 N 6th St 4 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fresno, CA 93710 1 239 658 $ CAD (269,49 $ CAD/pi²) 8,89% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Occupied Office Building For Sale.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers in Fresno is pleased to announce the opportunity to acquire the fully leased office building located at 5070 N. Sixth Street, Suites 170-175 in Fresno, California.
The property was built in 1979, is part of this multi-building office development at the northeast corner of Shaw Avenue and Sixth Street.
The center’s strategic location provides easy access to numerous ancillary services, including restaurants, banking, shopping, and public transportation.
The property is ideally situated near both Freeways 41 and 168, offering easy access to South Fresno and the City of Clovis.
The property was built in 1979, is part of this multi-building office development at the northeast corner of Shaw Avenue and Sixth Street.
The center’s strategic location provides easy access to numerous ancillary services, including restaurants, banking, shopping, and public transportation.
The property is ideally situated near both Freeways 41 and 168, offering easy access to South Fresno and the City of Clovis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
1 239 658 $ CAD
Prix par pi²
269,49 $ CAD
Taux de capitalisation
8,89%
Revenu net d’exploitation
110 228 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 600 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-P/CMX - Usage mixte commercial
Stationnement
30 places (6,35 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- TekTegrity
- -
- 1 198 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| TekTegrity | - | 1 198 pi² | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 418-430-10 | Évaluation des bâtiments | 431 954 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 241 890 $ CAD | Évaluation totale | 673 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
418-430-10
Évaluation du terrain
241 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 954 $ CAD
Évaluation totale
673 843 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Suites 170-175 | 5070 N 6th St
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