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Gratiot Crossings 50700-50870 Gratiot Ave 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesterfield, MI 48051
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FAITS SAILLANTS
- Ce centre est ancré par Hobby Lobby Lobby, Big Lots, Planet Fitness et Petco !
- Il s'agit d'un endroit très achalandé qui compte environ 80 000 véhicules par jour à l'intersection.
- Détenu et géré par un petit promoteur expérimenté
- Ce centre est situé à proximité de l'autoroute I-94 !
- Viable pour une variété d'utilisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 980 pi² | 1-10 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 54 842 $ CAD/an 4 570 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
50710-50870 Gratiot Ave - 1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 590
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- PETCO
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 590 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| PETCO | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Façade | Gratiot Avenue |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 175 950 pi² |
| Stationnement | 2039 places | Superficie totale du terrain | 19,59 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | SEC Gratiot Ave & 23 Mile Rd |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2039 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Gratiot Avenue |
| Superficie commerciale brute | 175 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,59 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | SEC Gratiot Ave & 23 Mile Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Venez vous joindre à des détaillants tels que Hobby Lobby Lobby, Big Lots, Planet Fitness et PETCO au Gratiot Crossing Center ! Le centre est idéalement situé au large de la I-94 et à environ 3 milles de la M-59 à la SEC du 23 Mile Rd et de l'avenue Gratiot, ce qui le rend accessible de partout à Detroit et des banlieues environnantes. Gratiot Crossing offre un mélange solide de restaurants et de détaillants nationaux, régionaux et locaux, offrant une circulation constante et intense. L'intersection du chemin 23 Mile et de l'avenue Gratiot est un centre de vente au détail où se trouvent les principaux détaillants tels que Meijer's, Dick's Sporting Goods, Target, Lowe's, Kohl's et Best Buy. Gratiot Crossing est situé dans le canton de Chesterfield, à quelques minutes de la magnifique baie d'Anchor, où vivent environ 45 000 personnes. Le canton de Chesterfield fait partie du comté de Macomb, qui compte une population estimée à 880 000 habitants et 369 000 unités d'habitation, en tant que troisième plus grand comté de l'État du Michigan. Gratiot Crossing est détenue et gérée par Arizona Partners Retail - azpre.com - un petit développeur expérimenté basé à Scottsdale, AZ. Appelez-nous pour plus d'information !
- Enseigne sur pylône
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Gratiot Crossings | 50700-50870 Gratiot Ave
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