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West Acres Commons 5072-5096 Corunna Rd 1 400–21 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flint, MI 48532
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FAITS SAILLANTS
- L'édifice West Acres Commons a récemment été réancré par Gabe's au troisième trimestre de 2022 et offre des espaces allant d'environ 1 000 à 5 000 pieds carrés.
- Rebondissant de la pandémie et de la crise de l'eau, Flint a déclaré une hausse de l'emploi de 2,6 % en 2022, et les postes vacants dans le commerce de détail sont inférieurs à la moyenne décennale.
- Joignez-vous à ce centre récemment réancré à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui !
- L'emplacement où la circulation est intense, à quelques minutes de l'autoroute I-75, de l'I-69 et de l'US-23, permet de dénombrer la circulation combinée de près de 50 000 véhicules par jour pour la signalisation bien en vue.
- Woodcrest Capital possède deux propriétés supplémentaires dans les environs immédiats avec des postes vacants. Communiquer avec nous pour en savoir plus sur cette offre exclusive.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5024 | 5 000 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 55 296 $ CAD/an 4 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5036 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5038 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5044 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5050 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5090 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5094 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage - ste 5024
2nd Gen. Restaurant -- former buffet with FF&E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage - ste 5036
West Acres Commons is strategically located at the northwest corner of Corunna and Linden Roads. Situated just north of the regional trade area, Miller and Linden Roads, closer to the residential density. Within close proximity to major box tenants including: The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Sam’s Club and Walmart Supercenter. Gabe’s leased the former VG’s grocery box +/- 53,000 SF. Gabe’s is a retail department store offering quality products for women, men, kids, home, and more at deeply discounted prices. Aggressive leasing opportunities are available for users looking to join the momentum at Corunna & Linden Roads.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage - ste 5038
West Acres Commons is strategically located at the northwest corner of Corunna and Linden Roads. Situated just north of the regional trade area, Miller and Linden Roads, closer to the residential density. Within close proximity to major box tenants including: The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Sam’s Club and Walmart Supercenter. Gabe’s leased the former VG’s grocery box +/- 53,000 SF. Gabe’s is a retail department store offering quality products for women, men, kids, home, and more at deeply discounted prices. Aggressive leasing opportunities are available for users looking to join the momentum at Corunna & Linden Roads.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage - ste 5044
West Acres Commons is strategically located at the northwest corner of Corunna and Linden Roads. Situated just north of the regional trade area, Miller and Linden Roads, closer to the residential density. Within close proximity to major box tenants including: The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Sam’s Club and Walmart Supercenter. Gabe’s leased the former VG’s grocery box +/- 53,000 SF. Gabe’s is a retail department store offering quality products for women, men, kids, home, and more at deeply discounted prices. Aggressive leasing opportunities are available for users looking to join the momentum at Corunna & Linden Roads.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage - ste 5050
Former Subway with a Drive-Thru!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Service au volant
5072-5096 Corunna Rd - 1er étage - ste 5090
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5072-5096 Corunna Rd - 1er étage - ste 5094
West Acres Commons is strategically located at the northwest corner of Corunna and Linden Roads. Situated just north of the regional trade area, Miller and Linden Roads, closer to the residential density. Within close proximity to major box tenants including: The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Sam’s Club and Walmart Supercenter. Gabe’s leased the former VG’s grocery box +/- 53,000 SF. Gabe’s is a retail department store offering quality products for women, men, kids, home, and more at deeply discounted prices. Aggressive leasing opportunities are available for users looking to join the momentum at Corunna & Linden Roads.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ELGA Credit Union
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- Frazier Vision Center
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- Gabe's Unbelievable!
- Détaillant
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- Grondin's Hair Center
- Services
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- Régional
- H&r Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ELGA Credit Union | - | - | - |
| Frazier Vision Center | Détaillant | 1 | - |
| Gabe's Unbelievable! | Détaillant | 1 | - |
| Grondin's Hair Center | Services | 2 | Régional |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Acres Commons est un centre commercial de quartier d'environ 95 000 pieds carrés situé à quelques minutes de l'Interstate 75, de l'Interstate 69 et de la U.S. Highway 23 dans le canton de Flint, au Michigan. Ce centre est situé dans une zone en pleine croissance avec une excellente visibilité et un accès excellents. De plus, l'ouverture récente de Gabe's au troisième trimestre 2022 a ravivé l'enthousiasme autour de West Acres Commons. Un restaurant de 2e génération est maintenant disponible, un ancien buffet de 5 000 SF avec FF&E. C'est un End Cap. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des devantures de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres fournisseurs de services professionnels. Vous ne trouvez pas ce dont vous avez besoin ici ? Les propriétaires personnels et privés représentent également deux autres propriétés à proximité. Woodcrest Capital accueille les entreprises accédantes et franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions souples. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest offre généralement de multiples possibilités de vente au détail dans la région immédiate !
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
West Acres Commons | 5072-5096 Corunna Rd
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