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5074 Jericho Tpke 4 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commack, NY 11725
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Faits saillants
- Surrounded by National Retailers
- End Cap Space With Prime Jericho Turnpike Exposure
- New Ownership with Planned Capital Improvements
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 212 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in one of Commack’s premier retail corridors at 5070–5074 Jericho Turnpike, where a 4,212 SF end cap opportunity is now available for lease. Strategically located along heavily trafficked Jericho Turnpike, the property is surrounded by an exceptional mix of national and regional retailers including The Home Depot, Trader Joe's, TJ Maxx, Staples, Walgreens, Old Navy, Dollar Tree, AMC Theatres, and AT&T, driving consistent daily traffic and strong consumer draw to the area. The available end cap space offers outstanding visibility, strong signage presence, and convenient access with ample on-site parking. New ownership is currently implementing a series of capital improvements, including a renovated façade and upgraded parking lot, further enhancing the overall appearance and long-term positioning of the center. With immediate occupancy available, this opportunity is ideal for retail, showroom, fitness, or service-oriented tenants seeking a highly recognizable location in an affluent Long Island trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 5074 Jericho Tpke, Commack, NY 11725
- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Brilliant Kitchen Cabinet
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- 1
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- D & D Furniture Co
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- Club des grossistes
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brilliant Kitchen Cabinet | - | 1 | - |
| D & D Furniture Co | Détaillant | 1 | - |
| Gringer Appliances | Détaillant | 1 | - |
| Royal Windows & Doors | Club des grossistes | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 212 pi² | Superficie commerciale brute | 9 611 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 611 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
5074 Jericho Tpke
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